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6億4,800万円

パークコート渋谷ザ・タワー

中古マンション

☆3LDK ☆三井不動産レジデンシャル旧分譲の『パークコート』シリーズ

東京都渋谷区宇田川町

専有面積143.42m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階37階部分/地上39階地下4階建て・RC造・2020年07月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 都市ガス
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
  • 築5年以内
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ☆新築時売主:三井不動産レジデンシャル
    ☆ウォークインクローゼット
    ☆シューズインクローゼット
    ☆全居室約6.0帖以上
    ☆24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
    ☆ペット飼育可能(管理規約による制限有)
    ☆総戸数505戸の大規模マンション

    ☆充実の共用施設(※一部有償)
    <2B> ゴルフラウンジ
    <1F> エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
    <2F> コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
          ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム
    <20F>ザ・パークビューラウンジ
    <21F>フィットネスルーム
    、他

    ◇アクセス
    東急電鉄東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷」駅徒歩9分
    JR山手線「渋谷」駅徒歩10分

    東京メトロ千代田線・副都心線・銀座線「明治神宮前」駅徒歩11分
    JR山手線「原宿」駅徒歩11分

    担当からのひとこと

    この度は『パークコート渋谷ザ・タワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、東急電鉄東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷」駅まで徒歩9分

    JR山手線「渋谷」駅まで徒歩10分、東京メトロ千代田線・副都心線・銀座線「明治神宮前」駅まで
    徒歩11分、JR山手線「原宿」駅徒歩11分とアクセス良好です。
    各居室にはクローゼットやウォークインクローゼットがございますので、お荷物の多い方に便利です。
    LDKは広々とした約35.2帖です。
    ロビーにはコンシェルジュサービスがございます。

    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    所在地 東京都渋谷区宇田川町
    価格
    6億4,800万円
    交通 東急東横線渋谷」駅徒歩9 分
    山手線渋谷」駅徒歩10 分
    山手線原宿」駅徒歩11 分
    間取り 3LDK
    専有面積 143.42m2(壁芯)
    所在階
    構造
    37階部分/地上39階地下4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2020年07月
    バルコニー(テラス)面積 13.86m2
    採光方向
    総戸数 505 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産レジデンシャル
    施工会社 東急建設
    管理費(月額) 70,850円
    修繕積立金(月額) 18,640円
    その他月額費用 トランクルーム使用料:月額5,700円/インターネット使用料:月額2,420円/解体準備金:34,130円
    その他一時金 解体準備金:34,130円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:68,000円/空数1台※車種による
    土地権利 定期借地権(賃借権)
    借地条件 借地期限:2093年09月(残存期間:69年)
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専用使用権付き駐車場(車種による)
    • ・専有面積にトランクルーム面積1.90uを含みます。
    • ・本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括払いとなります。物件価格には上記前払い賃料相当額が含まれており、月々の地代の支払いはありません。

    この情報は2024年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月26日です。