中古マンション

空き物件

1億7,400万円

三軒茶屋シティハウス

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■南向き・専有面積100㎡超　　■新築時売主：住友不動産

東京都世田谷区三軒茶屋２丁目

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩6 分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8 分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9 分

専有面積110.58m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造・1995年05月築

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
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金利：2025年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
リフォーム済み
住友不動産旧分譲
管理員日勤

ウォークインクローゼット
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
リフォーム済み
住友不動産旧分譲
管理員日勤

都市ガス
給湯
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

●2024年12月／壁面タイル新設・間接照明交換（Ｌ）、システムキッチン新規交換

●2024年12月／洗面鏡・玄関ミラー新規交換、トイレ新規交換

●2024年12月／アクセントクロス張替（ＤＫ、各洋室、廊下、トイレ）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ Reform（2024年12月完了済み）
┗╋━━━━━━━━━
　▼リビング間接照明交換・壁面タイル新設
　▼システムキッチン交換・コンロ前タイル張替
　▼トイレ交換、洗面鏡交換・モザイクタイル張替
　▼玄関ミラー交換
　▼アクセントクロス張替（リビング折上げ天井部分・DK・各洋室・廊下・トイレ）
　

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き・専有面積100㎡超
　▼収納豊富
　▼所有権付駐車場あり

╋┓Condominium　Point　
┗╋━━━━━━━━━
　▼ペット飼育可（細則あり）
　▼24時間ゴミ出し可

╋┓ Access　
┗╋━━━━━━━━━
　▼東急世田谷線「西太子堂」駅　徒歩6分
　▼東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩8分
　▼東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩9分

担当からのひとこと

この度は『三軒茶屋シティハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、新築時売主：住友不動産のマンションです。

お部屋は、南向き・専有面積100㎡超のゆとりのある間取となっております。

ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納が豊富にございます。

内装リフォーム済みですので、室内は大変清潔です。

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	三軒茶屋シティハウス
物件番号	A42W3184
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
価格	1億7,400万円
交通	東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩6 分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8 分東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	110.58m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上10階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1995年05月
バルコニー（テラス）面積	12.24m²
採光方向	南
総戸数	91 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	株式会社新井組
管理費(月額)	44,450円
修繕積立金(月額)	60,530円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：無料／空数1台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：所有権付き（機械式※車種による）・専有駐車場共益費　月額１８，２００円　※現況月額２５，０００円で賃貸中　※管理会社から年１回（７月頃）所有権付駐車場の固定資産税等の請求がございます。駐車場賃貸契約継承可能。解約の上、自己利用も可能。・修繕積立金内訳：専有駐車場修繕積立金　月額２１，０００円　・　修繕積立金　月額３９，５３０円