【A棟 9階部分 南東向き】2024年7月リフォーム完了 現在空室のため是非ご内覧ください。
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年07月／全室フローリング張替、全室クロス張替、食器洗い乾燥機交換
●2024年07月／ガスコンロ・キッチン水栓・浄水器専用水栓・ディスポーザー交換
●2024年07月／浴槽・水栓・浴室乾燥機交換、天井カセットエアコン５基交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■Ａ棟 ９階部分 南東向き
■１０９.０２㎡／３ＬＤＫ
※別途トランクルーム面積１.８５㎡有
■北西向きバルコニー
洋室１・２はバルコニーに面す
■ＬＤに床暖房有
■約５.２帖のゆとりあるキッチン
独立型・浄水器・食洗機・ディスポーザー
■２ボウルタイプの洗面化粧台
■ゆとりある１８２２サイズの浴室
浴室換気乾燥機・追い焚き機能
■トイレ内に手洗いカウンター有
温水洗浄機能付便座
■各洋室に収納有
洋室１はウォークインクロゼットあり
■シューズインクロゼット
■2024年7月リフォーム完了
全室フローリング張替、全室クロス張替、食器洗い乾燥機交換、ガスコンロ・キッチン水栓・浄水器専用水栓・ディスポーザー交換、浴槽・浴室水栓・浴室乾燥機交換、天井カセットエアコン5基（リビングダイニング2基、洋室約9.0帖、洋室約6.0帖、洋室約5.0帖）交換、洗浄機能付トイレ・アクセサリー交換、リビング・玄関天井コーブ照明新規造作、給湯器交換、リビングサッシ・バーチカルブラインド新規交換、クリーニング等
＜マンションについて＞
・新築時売主：住友不動産
・施工：竹中工務店
・全４棟、総戸数３１１戸
・免震構造
・内廊下設計
・２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・コンシェルジュサービス有※サービス内一部有償
・宅配ボックス
・ペット飼育可※但し、規約等による細則有
ペット用足洗い場有
＜交通アクセス＞
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩１１分
・京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅 徒歩１５分
・小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩１９分
＜ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ＞
・ココカラファイン薬局太子堂店まで約１８０ｍ 徒歩３分
・世田谷区立太子堂円泉ヶ丘公園まで約２００ｍ 徒歩３分
・サミットストア 代沢十字路店まで約２９０ｍ 徒歩４分
・ファミリーマート太子堂三丁目店まで約５５０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
この度は、「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、城南エリア、山手通りと環状7号線のほぼ中間に位置し、並木道に沿って緩やかな坂道を登った南傾斜のヒルトップにあります。
渋谷から急行で一駅、東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩１１分という利便性と、邸宅街ならではの落ち着きを手に入れることができます。
建物を支えるのは強固な地層の支持地盤。さらに激しい揺れを大幅に軽減し、人はもちろん建物やその中の家財も地震の揺れから守る安心の「免震構造」を採用しています。
お部屋は【Ａ棟 ９階部分 南東向き ３ＬＤＫ】のタイプです。
リビングダイニング２０帖以上、主寝室約９.０帖のゆとりある間取りです。
洋室１・２は北西向きのバルコニーに面しており、採光・通風良好です。
ウォークインクロゼット、シューズインクロゼットも備わり、収納も充実しています。
リフォームも完了していますので、是非ご内覧ください。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
資料の請求などは【担当：関野】までお気軽にお問い合わせください
フリーコール 0120-088-466 をご利用ください。
周辺環境
・ココカラファイン薬局太子堂店 徒歩3分（約180m）
・世田谷区立太子堂円泉ヶ丘公園 徒歩3分（約200m）
・サミットストア代沢十字路店 徒歩4分（約290m）
・世田谷区立多聞小学校 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート太子堂三丁目店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2億7,500万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11 分 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩15 分 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 109.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.30m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 311 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 25,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,690円 |
| その他月額費用 | 特定駐車場料金:27,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～52,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月22日です。
