中古マンション

空き物件

2億7,000万円

芝浦アイランドケープタワー

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☆角部屋・２面バルコニー☆専有面積104.60㎡・LDK約22.7帖　☆ペット飼育可　☆充実の共用施設

東京都港区芝浦４丁目

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩13 分
山手線「田町」駅徒歩14 分
都営浅草線「三田」駅徒歩15 分

専有面積104.60m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階41階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造・2006年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
宅配ボックス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング

２面バルコニー
宅配ボックス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
自動ロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

●2024年09月／床材・クロス全室張替、洗面台・トイレ・キッチン新規交換

●2024年09月／ユニットバス新規交換、全建具新規交換

●2024年09月／床暖房（ＬＤＫ）新規設置、エアコン２基新規設置（ＬＤＫ）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓Reform（2024年9月完了済み）
┗╋━━━━━━━━━
　▼床・クロス全室張替
　▼洗面台・トイレ新規交換
　▼キッチン新規交換（食洗機付・ディスポーザー付）
　▼ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付・追い焚き機能付）
　▼全建具新規交換
　▼床暖房2面新規設置（ＬＤＫ）
　▼エアコン新規2基設置（天井埋込型・ＬＤＫ）
　
╋┓Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼角部屋・２面バルコニー（南・西）
　▼専有面積104.60㎡・LDK約22.7帖
　▼エアコン・家具付き住戸
　▼ウォークインクローゼット

╋┓Condominium　Point　
┗╋━━━━━━━━━
　▼三井不動産他旧分譲・鹿島建設施工

　▼総戸数1095戸の大規模マンション
　▼24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
　▼ダブルオートロック
　▼各階にゴミステーションあり
　▼ペット飼育可（管理規約による細則あり）
　▼宅配ボックス
　▼エレベーター2基以上
　

-*∴*Shared Facilities-*∴*-
　（※一部有償）

　▼ビューラウンジ
　▼スカイゲートルーム（37階）
　▼キッズプレイルーム
　▼ドッグラン
　▼バーベキューガーデン
　▼スタディルーム
　▼ウォーターガーデン
　▼パーティールーム
　▼サウンドスタジオ

╋┓Access　
┗╋━━━━━━━━━
　▼新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　　徒歩13分
　▼JR山手線・京浜東北線「田町」駅　　徒歩14分
　▼都営浅草線「三田」駅　　徒歩15分
　▼都営三田線「三田」駅　　徒歩15分
　

担当からのひとこと

この度は『芝浦アイランドケープタワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、所在階41階・角部屋・２面バルコニー（南・西）の眺望・陽当り良好のおすすめの物件です。

専有面積104.60㎡と、広々としたゆとりのあるお部屋となっております。

LDKは約22.7帖あり、窓が多く通風良好で、開放感がございます。

ビューラウンジやバーベキューガーデンなど豊かな生活を実現する充実の共用施設がございます。

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	芝浦アイランドケープタワー
物件番号	A42X3081
所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	2億7,000万円
交通	ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩13 分山手線「田町」駅徒歩14 分都営浅草線「三田」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	104.60m²(壁芯)
所在階構造	41階部分／地上48階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年10月
バルコニー（テラス）面積	15.26m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	1095戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産　三菱商事　他
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	25,420円
修繕積立金(月額)	25,420円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積内訳不詳・家具・エアコンは売買対象に付帯します。