【投資用】アリーナレジデンス7階部分角住戸 専有面積70.88㎡の3LDK
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
《交通》
■JR総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩12分
■都営新宿線「大島」駅徒歩12分
■東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分
《マンション概要》
■2012年12月築
■鉄筋コンクリート造8階建
■総戸数：174戸（アリーナレジデンス27戸）
■施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
■ペット飼育可(細則有)
《お部屋概要》
■7階部分
■専有面積70.88㎡
■バルコニー面積9.43㎡
■3LDK
■バルコニー方向西
■カウンターキッチン
■ビルトイン食洗機有
■オーナーチェンジ物件
現況月額賃料：200，000円
現況年間賃料：2，400，000円
現況利回り ：4.00％
※2024年7月12日現在
①賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「パークフロントテラス亀戸 アリーナレジデンス」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
当マンションは東京都江東区亀戸7丁目に所在し、
最寄り駅はJR総武・中央線「亀戸」駅まで徒歩12分、
2012年築の鉄筋コンクリート造地上8階建です。
お部屋は7階部分の角部屋となります。
オーナーチェンジ物件となります。
現況月額賃料：200，000円
現況年間賃料：2，400，000円
現況利回り ：4.00％
※2024年7月12日現在
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークフロントテラス亀戸 アリーナレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | A42Y3093 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸７丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 総武線「亀戸」駅徒歩12 分 都営新宿線「大島」駅徒歩12 分 東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.43m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 174 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理費(月額) | 13,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,700円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,305円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月24日です。
