中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

1億3,480万円

武蔵野タワーズ　スカイゲートタワー

中古マンション

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☆　2024年9月リフォーム完成、JR三鷹駅徒歩3分のタワーマンション、ホテルライクな内廊下設計　☆

東京都武蔵野市中町１丁目

総武線「三鷹」駅徒歩3 分

専有面積71.92m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上28階地下3階建て・鉄骨造・2010年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
室内内見可能でございます。資金計画等、ご不明点ご相談頂けますと幸いです。（金子）

開催日

2024/12/14(土) 10:00～17:00
2024/12/15(日) 10:00～17:00
2024/12/16(月) 10:00～17:00

住所: 東京都武蔵野市中町１丁目

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物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
リフォーム済み

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

24時間換気システム
コンシェルジュサービス
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

●2024年09月／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2024年09月／給湯器交換、全クロス・全フローリング張替

●2024年09月／天井カセット式エアコン１基交換（ＬＤ）、床暖房交換（ＬＤ）

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

「武蔵野タワーズ　スカイゲートタワー」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

＜POINT＞
☆2010年2月築
☆新築時売主：野村不動産／三菱地所／オリックス不動産／NTT都市開発
☆施工会社：三井住友建設
☆管理会社：三菱地所コミュニティ
☆専有面積（壁芯）：71.92㎡（21.75坪）（トランクルーム0.42㎡含む）
☆間取り：3LDK
☆ホテルライクな内廊下設計
☆地震の揺れを抑える制震構造
☆三菱地所コミュニティによる日勤管理（夜間は警備員が勤務）
☆各階ダストステーション
☆3重のセキュリティシステム
☆コンシェルジュサービス

-*∴*-内装リフォーム完成（２０２４年９月）-*∴*-

╋┓ Reform

┗╋━━━━━━━━━
　▼キッチン交換（食洗機器付）
　▼ユニットバス交換（保温浴槽・浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼全クロス張替
　▼全フローリング張替
　▼給湯器交換
　▼天井カセット式エアコン１基交換（ＬＤ）
　▼床暖房交換（ＬＤ）

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き
　▼３ＬＤＫ
　▼ウォークインクローゼット
　▼シューズインクローゼット
　▼各居室収納
　▼天井カセット式エアコン（ＬＤ）
　▼床暖房（ＬＤ）

╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━　
　▼ＪＲ総武・中央線「三鷹」駅徒歩３分

担当からのひとこと

武蔵野タワーズは、地上28階建ての「スカイゲートタワー」、地上31階建の「スカイクロスタワー」の2棟からなる、総戸数570戸のツインタワーマンションです。
野村不動産、三菱地所、オリックス不動産、NTT都市開発の4社を売主として、2010年に建設されました。
設計、施工は国内有数の建設技術をもつ、三井住友建設です。

大規模タワーマンションならではの、優雅な共用施設も魅力的です。
天井高4.2mのエントランスホールやクラブハウスのように利用できるラウンジ、ゲストルームなど、ラグジュアリーな施設が揃っています。
フラワーデリバリーやタクシーの手配、各種取次サービスを行うコンシェルジュサービスも魅力的です。（一部有償）

本物件は2024年9月にリフォーム完成しております。
室内空室になっておりますので、一度室内の内覧はいかがでしょうか。

本物件の詳細につきましては、担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。

～マンションプラザについて～
マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。

周辺環境

・ローソン武蔵野タワーズ店　徒歩1分（約10m）
・オーケー三鷹北口店　徒歩3分（約170m）
・トモズ三鷹北口店　徒歩3分（約200m）
・武蔵野市立井之頭小学校　徒歩10分（約800m）
・武蔵野市立第一中学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

物件名	武蔵野タワーズ　スカイゲートタワー
物件番号	A43C3038
所在地	東京都武蔵野市中町１丁目
価格	1億3,480万円
交通	総武線「三鷹」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.92m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上28階地下3階建て鉄骨造
築年月	2010年02月
バルコニー（テラス）面積	15.70m²
採光方向	南
総戸数	570 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	備考参照
施工会社	三井住友建設株式会社
管理費(月額)	24,367円
修繕積立金(月額)	18,700円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・建物構造：鉄骨造・ＲＣ造・エアコン１基（ＬＤ）は売買対象に付帯します。・新築時売主：野村不動産株式会社、三菱地所株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社ランド、オリックス不動産株式会社・専有面積にトランクルーム面積０．４２㎡含みます。