中古マンション

空き物件

6,980万円

ベルディオ三鷹レジデンス

中古マンション

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☆最上階　☆南向き　☆内装リフォーム済（２０２４年９月）☆ウォークインクローゼット２個所

東京都三鷹市下連雀９丁目

中央線「三鷹」駅バス15 分「三鷹警察署」バス停徒歩7 分
総武線「三鷹」駅バス15 分「三鷹警察署」バス停徒歩7 分

専有面積75.23m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・2007年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
トランクルーム
宅配ボックス
最上階
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
管理員日勤

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
トランクルーム
宅配ボックス
最上階
ペット可

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
給湯
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
トランクルーム
自動ロック
宅配ボックス
最上階
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

●2024年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2024年09月／全クロス・全フローリング張替、全建具交換

●2024年09月／フロアタイル（洗面所・トイレ）張替

立地・周辺環境: --

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年９月）-*∴*-

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（食洗機付）
　▼ユニットバス交換
　▼トイレ交換
　▼洗面化粧台交換
　▼全フローリング張替
　▼全クロス張替
　▼全建具交換
　▼フロアタイル張替（洗面所・トイレ）

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━

　▼南向き
　▼ウォークインクローゼット２箇所

　▼全居室収納あり
　▼アルコープあり
　▼会話が楽しめる対面カウンターキッチン
　▼キッチンにパントリーあり
　▼バルコニーにスロップシンクあり

╋┓ Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━

　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼宅配ボックス　
　▼オートロック
　▼総戸数３６０戸の大規模マンション
　▼共用施設（一部有償）
　　多目的ルーム・ゲストルーム

担当からのひとこと

この度は『ベルディオ三鷹レジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、総戸数３６０戸の大規模マンション・南向き・

空を近くに感じられる最上階からの眺望を楽しめる物件でございます。

各居室に収納があり、そのうち２箇所はウォークインクローゼット。

トランクルームやキッチンにはパントリーもあり満足の収納力です。

玄関前にアルコーブが設けられていることにより、

外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。

また、宅配ボックスがありますので、お仕事で忙しくても荷物を受け取る事ができます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。

お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・オーケー三鷹上連雀店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン三鷹下連雀７丁目店　徒歩4分（約300m）
・スギドラッグ三鷹市役所前店　徒歩8分（約600m）
・三鷹市立南浦小学校　徒歩2分（約130m）
・三鷹市立第一中学校　徒歩3分（約210m）

物件詳細

物件名	ベルディオ三鷹レジデンス
物件番号	A43C3053
所在地	東京都三鷹市下連雀９丁目
価格	6,980万円
交通	中央線「三鷹」駅バス15 分「三鷹警察署」バス停徒歩7 分総武線「三鷹」駅バス15 分「三鷹警察署」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.23m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上8階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年01月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	南
総戸数	360 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	12,900円
修繕積立金(月額)	6,100円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス調査日：２０２４年１０月３０日・新築時売主、分譲会社名：株式会社世界貿易センタービルディング／株式会社プロバイスコーポレーション・専有面積にトランクルーム面積０．３３㎡を含みます。