■リノベーション物件（2024年9月）■地上45階建41階部分／南向き住戸 ■LDK約29.1帖の広々住空間
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット
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コンシェルジュサービス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 主寝室8畳以上
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2024年09月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
●2024年09月／全室フローリング張替、全室クロス張替、全建具交換
●2024年09月／ビルトインエアコン２基交換（ＬＤＫ）
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【Renovation】
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（追焚機能、浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・全建具交換
・床暖房２面新設（ＬＤ部分）
・ビルトインエアコン２基交換（ＬＤＫ）
【Common Facility】※一部有償
◆WEST棟
・シティバンケット、シティラウンジ（36階）
・ゲストルーム（3階）
・フィットネスルーム、ウェルカムサロン、ラウンジ（2階）
◆EAST棟
・ゲストルーム、リゾートラウンジ、リゾートバンケット（53階）
・キッズルーム、コンベンションルーム、ウェルカムサロン、ライブラリールーム（2階）
・ゴルフレンジ（1階）
【Sales Point】
□三菱地所×三菱商事×菱進都市開発旧分譲の地上45階建てタワーマンション
□戸田建設施工
□地震時の揺れを低減する「制震構造」採用
□24時間有人管理（休憩含む・日勤/時間外は警備員が対応）
□各階にダストステーション有※粗大ゴミ置き場1階
□地上45階建41階部分
□南向き住戸につき、日当たり良好
□1620バスルーム
【駐車場】※2024年9月21日現在
月額使用料：9000〜21000円
空き台数：30台
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、
空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても
管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
【Concept】※一部分譲パンフレットから抜粋
City＆Resortに暮らす。
都市の魅力を満喫しながら、都市だけでは満たされなかったものを与えてくれる場所へ。
都心に位置しながらビジネスの慌ただしさから遠く、
リゾートの環境を持ちながらいつでも最前線へ飛び出せる街へ。
シティの快適とリゾートの快適を併せ持った住まいを目指しました。
担当からのひとこと
『Ｗコンフォートタワーズ WEST』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、有楽町線「辰巳」駅徒歩8分の位置に佇む、
地上45階建て制震タワーマンションです。
リゾートラウンジやゴルフレンジなど、充実した共用施設が日々の生活を彩ります。
お部屋は、41階部分 南向き住戸につき眺望良好です。
LDには床暖房、キッチンにディスポーザーが採用され心地よくお過ごし頂けます。
リノベーションが完了し、室内は大変綺麗な状態です。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、担当「鴨田（カモタ）」までお気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
〜〜〜ご購入・ご売却を検討中のお客様〜〜〜
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | Ｗ Ｃｏｍｆｏｒｔ Ｔｏｗｅｒｓ ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | A43N3030 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲１丁目 |
| 価格 |
1億8,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8 分 東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 116.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
41階部分／地上45階地下2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.50m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 1149戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 23,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,828円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額935円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月02日です。
