◆オーナーチェンジ物件 ◆1駅7路線利用可能 ◆投資用物件 利回り5.73%
専有面積11.44m2 （壁芯)・間取りワンルーム・所在階4階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1985年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.73 %
- 想定利回り
- 5.73 %
- 年間想定賃料等
- 113万5,200 円
- 月額賃料等
- 9万4,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内
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２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
╋┓ オーナーチェンジ物件
┗╋━━━━━━━━━
月額賃料 94.600円
年間賃料 1.135.200円
利回り 5.73％
（2024年07月26日現在）
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
北西向きバルコニー
1R
専有面積：11.44㎡
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
構造：RC造
エレベーター有
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
東京メトロ半蔵門線・東急東横線・東急田園都市線・副都心線「渋谷」駅まで徒歩3分
京王井の頭線・銀座線「渋谷」駅まで徒歩5分
山手線「渋谷」駅まで徒歩7分
担当からのひとこと
この度は『トップルーム道玄坂』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、1駅7路線利用可能なアクセス良好のマンションです。
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区道玄坂２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「渋谷」駅徒歩3 分 京王井の頭線「渋谷」駅徒歩5 分 山手線「渋谷」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 11.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.36m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年08月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月12日です。
