六本木ダイヤハイツ

中古マンション

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☆東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩１分☆　☆オーナーチェンジ物件☆

東京都港区六本木７丁目

専有面積19.56m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階5階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造・1979年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.53 %

想定利回り: 4.53 %

年間想定賃料等: 108万円

月額賃料等: 9万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆オーナーチェンジ物件◆
・月額賃料　９００００円
・年間賃料　１０８００００円
・利回り　　４．５３％
（２０２４年７月２９日現在）

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
▼東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩１分
▼都営大江戸線「六本木」駅徒歩２分
▼東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩１０分
▼東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩１１分

╋┓Life Information
┗╋━━━━━━━━
▼成城石井六本木ヒルズ店　約230m
▼ファミリーマート六本木通り店　約80m
▼六本木駅前郵便局　約280m
▼日本調剤六本木薬局　約120m

担当からのひとこと

この度は『六本木ダイヤハイツ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩１分、他３駅３路線利用可能で交通アクセス良好です。
近隣には、スーパーやコンビニ、薬局や郵便局等があり、生活利便性も良い立地です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。

現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都港区六本木７丁目
価格	2,380万円
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩1 分都営大江戸線「六本木」駅徒歩2 分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10 分
間取り	ワンルーム
専有面積	19.56m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上10階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1979年10月
バルコニー（テラス）面積	3.88m²
採光方向	南東
総戸数	96 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤サニーライフ
新築時売主	三菱建設株式会社
施工会社	三菱建設株式会社
管理費(月額)	10,781円
修繕積立金(月額)	4,410円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介