☆２ＬＤＫ・南向き ☆住友不動産旧分譲 ☆西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩2分 ☆専用庭付き
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 専用庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム中（2024年10月下旬完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）
▼全室フローリング張替
▼洗濯防水パン新規交換
▼洗濯水栓新規交換
▼洗浄便座一体型トイレ新規交換
▼全室建具新規交換
▼全室クロス張替
▼ユニットバス新規交換
▼洗面化粧台新規交換
╋┓ お部屋の特徴
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▼南向き
▼専用庭（21.10㎡）※専用庭使用料月額500円
▼会話が楽しめる対面キッチン
▼ウォークインクローゼット
▼ＴＶモニター付インターホン
╋┓ マンションの特徴
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▼新築時売主：住友不動産
▼管理会社：住友不動産建物サービス
▼新耐震基準
▼エレベーター２基以上
▼総戸数118戸の大規模マンション
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩2分
▼ＪＲ山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分
担当からのひとこと
この度は『下落合ハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、西武鉄道新宿線「下落合」駅まで徒歩2分、
ＪＲ山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩12分とアクセス良好です。
各居室にウォークインクローゼットやクローゼットがございますので、お荷物の多い方に便利です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 下落合ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | A4423056 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合１丁目 |
| 価格 |
5,290万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩2 分 山手線「高田馬場」駅徒歩12 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.38m2／専用庭面積21.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 118 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理費(月額) | 14,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,590円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 2024年10月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月25日です。
