中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,880万円

エスト・グランディール杉田

中古マンション

☆南東向き　☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）　☆３ＬＤＫのファミリータイプ

神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目

京急本線「杉田」駅徒歩12 分
京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩17 分
金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩17 分

専有面積75.03m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・2002年12月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制現地案内会を行います。担当者は現地におりませんので、まずはフリーコール0120-73-1212までご予約ください。

開催日

2024/12/14(土) 11:00～16:00
2024/12/15(日) 11:00～16:00

住所: 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応

ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2024年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　交換

●2024年11月／洗濯パン・洗濯水栓　交換、畳・襖　張替（和室）

●2024年11月／全クロス張替、フローリング張替（ＬＤＫ・洋室）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年１１月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼洗濯パン・洗濯水栓交換
　▼畳張替（和室）
　▼襖張替（和室）
　▼全室クロス張替
　▼フローリング張替（ＬＤＫ・洋室）
　▼フロアタイル張替（洗面室・トイレ）

╋┓ おすすめポイント　
┗╋━━━━━━━━━

　▼南東向き

　▼浴室に窓あり
　▼キッチンは食器洗乾燥機、浄水器付
　▼足元からポカポカの快適床暖房（ＬＤ）
　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼３ＬＤＫのファミリータイプ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼宅配ボックス
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
　
　▼京浜急行本線「杉田」駅徒歩１２分
　▼ＪＲ京浜東北線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅１７分

担当からのひとこと

この度は『エスト・グランディール杉田』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、２駅３路線が利用可能で通勤や通学に便利です。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
エントランスにはオートロックを備えることで防犯性を高めております。
食器洗乾燥機の付属したキッチンは、毎日の家事の時短に大いに役立ちます。
浴室暖房乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	エスト・グランディール杉田
物件番号	A4443047
所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目
価格	3,880万円
交通	京急本線「杉田」駅徒歩12 分京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩17 分金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.03m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上8階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年12月
バルコニー（テラス）面積	9.20m²
採光方向	南東
総戸数	35 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に一部委託日勤建物最適管理
新築時売主	株式会社東栄住宅
施工会社	株式会社奥村組
管理費(月額)	15,360円
修繕積立金(月額)	18,000円
その他月額費用	町会費:月額400円／インターネット使用料:月額2,050円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介