◇3駅5路線利用可能 ◇投資用物件 ◇平成30年築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.08 %
- 想定利回り
- 4.08 %
- 年間想定賃料等
- 133万9,200 円
- 月額賃料等
- 11万1,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
眺望良好
-
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆３駅５路線利用可能
・JR山手・京浜東北線「田町」駅 徒歩１０分
・都営浅草・都営三田線「三田」駅 徒歩１２分
・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩１６分
〔物件概要〕
・「リヴシティ田町」
・築年月：2018年5月築
・11階建て8階部分
・専有面積：25.52㎡
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：１１１，６００円（2024年7月14日現在）
・年額賃料：１，３３９，２００円（2024年7月14日現在）
・表面利回り：４．０８％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、【リヴシティ田町】をご覧いただきありがとうございます。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地
を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけ
るとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点をより詳細にご説明をさせていただきます。
周辺環境
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店 徒歩3分（約220m）
・肉のハナマサ芝浦店 徒歩4分（約300m）
・芝浦海岸通郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都港区芝浦４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩10 分 都営浅草線「三田」駅徒歩12 分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 施工会社 | 株式会社大須賀技建 |
| 管理費(月額) | 8,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月26日です。
