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中古マンション

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3,880万円

シティハイツ大山

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件。4階部分の3方角部屋です◆

東京都板橋区中丸町

専有面積51.57m2・間取り2DK・所在階4階部分/地上7階建て・RC造・1990年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.17 %
想定利回り
4.17 %
年間想定賃料等
162万
月額賃料等
13万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 収納スペース
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ■オーナーチェンジ物件 ≪2024年7月1日現在≫
    ・月額賃料:135,000円 ・年間賃料:1,620,000円 ・表面利回り:4.17%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(
    税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ◆東武東上線「大山」駅 徒歩8分

    ◆4階部分・東/南/西向きの3方角部屋
    ◆全居室収納がございます。
    ◆ペット飼育可(細則有)
    ◆オートロック
    ◆エレベーター

    ◆賃貸契約期間:2023年3月〜2025年3月

    担当からのひとこと

    《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》

    この度は『シティハイツ大山』の物件ページをご覧頂きましてありがとうございます。

    不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧め
    します。
    実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明
    させて頂きます。

    お客様に購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。


    物件についてのお問い合わせは、担当の高橋までお気軽にご連絡ください。
    TEL:0120-720-761 / FAX:03-5709-0762

    --

    物件詳細

    所在地 東京都板橋区中丸町
    価格
    3,880万円
    交通 東武東上線大山」駅徒歩8 分
    間取り 2DK
    専有面積 51.57m2
    所在階
    構造
    4階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年01月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 29 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    新築時売主 三建不動産
    施工会社 三井プレコン
    管理費(月額) 14,300円
    修繕積立金(月額) 17,910円
    その他月額費用 駐輪場使用料:月額200円/総会費:300円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・システム上、バルコニー面積が1.00uと表示されていますが、正しくは不明です。
    • ・賃貸情報:契約期間2023年3月〜2025年3月

    この情報は2024年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月18日です。