【25階／南東向き】◆眺望良好！◆リフォーム物件（2025年12月下旬完成予定）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ペット可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／全室フローリング・天井・壁クロス張替
●2025年12月／キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新規交換
●2025年12月／防水パン新規交換、ハウスクリーニング 等
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎眺望・陽当たり良好！
◎リノベーション物件（2025年12月下旬完了予定）
■フローリング張替（全室）
■天井・壁クロス張替（全室）
■システムキッチン交換（カップボード有）
■ユニットバス・浴室乾燥機交換（追焚き機能付）
■洗面化粧台交換（2ボウル）
■トイレ交換（温水洗浄機能便座、手洗いカウンター有）
■防水パン交換
■クローゼット新規造作（洋室1、洋室2）等
◎ゆとりある造り
LD・K： 約16.8帖（LD部分に床暖房設置、独立型キッチン）
洋室1：約8.6帖（ウォークインクローゼット付）
洋室2：約7.6帖（クローゼット付）
洋室3：約5.5帖（クローゼット付）
◎25階部分、南東向き住戸
◎専有面積：99.65㎡（30.14坪）
※別途トランクルーム有（面積不明、玄関外に付設）
◎間取り：3LDK+WIC+SIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
※SIC＝シューズインクローゼット
＜アクセス＞
JR山手線「品川」駅までスカイデッキで直結 徒歩7分
※雨の日でも濡れずにアクセス可能
＜SHINAGAWA V-TOWER＞
◆2003年3月築
◆総戸数650戸
◆二重床・二重天井
◆オートロック
◆モニター付インターホン
◆宅配BOX
◆24時間有人管理（夜間警備員が対応）
◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可・粗大ゴミは除く）
◆ペット飼育可能※規約等の制限有
≪充実の共用施設≫※一部有償
【42階】スカイサルーン
【41階】ゲストハウス
【28階】スカイデッキ
【25階】コンディショニングハウス
フィットネスゾーン、リラクゼーションゾーン
【3階】エッグシアター
【2階】レセプションカウンター、ミニストア、V-TOWERメディカルゾーン
【1階】茶室、ニューズカフェ、V-TOWERメディカルゾーン
【B1階】車寄せ
担当からのひとこと
「品川Vタワー」詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「品川Vタワー」は、2003年3月築の総戸数650戸のタワーマンションです。
スカイエントランスからJR山手線他「品川」駅港南口まで、ペデストリアンデッキで直結しているため、雨の日でも傘をささずに往来が可能です。
「品川」駅は新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好のため出張の多い方にも好まれる立地です。
万が一の震災に備えて地震エネルギーを吸収するY系ブレースであり、蓄熱効果や強度、剛性の高いCFT構造となっています。Vタワー内には合計７か所にオートロックシステムを採用、また、24時間有人管理の防災センターなどセキュリティに細心の注意を払っています。
お部屋は【3LDK+WIC+SIC／99.65㎡】のタイプです。
25階部分の南東向きにつき、見晴らしがよく、採光性にも優れたお部屋です。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルーム等収納が充実しています。
本物件は【リノベーション物件（2025年12月下旬完了予定）】となります。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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すみふの仲介ステップ 汐留マンションプラザ
担当：朝倉 慶 まで
【フリーコール】0120-088-466
周辺環境
・ファミリーマート品川グランパサージュ店 徒歩2分（約160m）
・マルエツプチ北品川一丁目店 徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと北品川駅東店 徒歩6分（約450m）
・品川インターシティ郵便局 徒歩5分（約400m）
・アトレ品川 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 品川Ｖタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A52X3025 |
| 所在地 |
東京都港区港南２丁目 |
| 価格 |
4億3,800万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩7 分 京急本線「品川」駅徒歩10 分 京急本線「北品川」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上43階地下3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.25m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 650 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 東京建物／三菱商事 他 |
| 施工会社 | 大林・大日本・不動建設協同企業体 |
| 管理費(月額) | 32,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,265円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。
