◆総戸数２６３戸のタワーマンション、２０階部分のリフォーム物件◆
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
フローリング 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
納戸 
所在階20階以上
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
所在階20階以上
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- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年08月／システムキッチン交換 ユニットバス交換 トイレ交換
●2026年08月／洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン交換 玄関収納交換
●2026年08月／全フローリング張替 全壁・天井クロス貼替 全建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム内容】※2026年8月完了
▼システムキッチン交換
▼洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン交換
▼ユニットバス交換
▼トイレ交換（温水洗浄機能付）
▼全フローリング張替
▼全壁・天井クロス貼替
▼全照明器具交換
▼全スイッチ・コンセント交換
▼玄関収納交換
▼エアコン１基設置（ＬＤＫ）
※照明・エアコンは売買対象に付帯します。
【お部屋の特徴・設備】
▼床暖房（ＬＤ）
▼対面式キッチン
▼浴室換気乾燥暖房機
▼温水洗浄便座付トイレ
▼全居室収納
▼エアコン１基設置（ＬＤＫ）
【マンションの特徴・設備】
▼新築時売主：住友不動産
▼２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
▼コンシェルジュサービス（一部有料）
▼ダブルオートロックシステム
▼宅配ボックス
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
【アクセス】
▼都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
▼東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分
▼ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩18分
担当からのひとこと
～担当者からの一言～
この度は『シティタワー新宿新都心』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、地上３６階建ての２０階部分・北西向きのリフォーム物件になります。
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分、
ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩18分と、複数路線利用可能です。
洋室・サービスルーム（納戸）にクローゼット・ＬＤＫに収納がございますので、
生活スペースをより有効に利用できます。
キッチンは対面式となっておりますので、ご家族との会話を楽しみながらの
食事等の準備できます。また、大切なペットと暮らすことも可能です。
マンション２階には外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・新宿中央公園 徒歩3分（約210m）
・区立西新宿小学校 徒歩8分（約590m）
・区立西新宿中学校 徒歩15分（約1130m）
・マルエツプチ西新宿六丁目店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー新宿新都心 |
|---|---|
| 物件番号 | A6133082 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿４丁目 |
| 価格 |
1億4,499万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11 分 山手線「新宿」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 58.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上36階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.49m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 263 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 23,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,170円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,078円／住民活動協力金:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～50,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年10月30日です。
