☆免震タワーマンション ☆住友不動産旧分譲 ☆２０１５年９月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年11月／全室クロス貼り替え・エコカラット取付（ＬＤ・玄関）
●2024年11月／姿見取付（玄関）・フロアコーティング
●2024年11月／ハウスクリーニング・エアコンクリーニング
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
－ 住友不動産旧分譲 地上３３階建免震タワーマンション ＢＡＹＳＩＤＥ ＴＯＷＥＲ ＨＡＲＵＭＩ －
┏┓Ｒｅｆｏｒｍ（２０２４年１１月完了）
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■クロス張替え（全室）
■エコカラット設置（ＬＤ・玄関）
■姿見設置（玄関）
■フロアコーティング
■ハウスクリーニング
■エアコンクリーニング
┏┓ＰＯＩＮＴ
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□新築時売主：住友不動産
□建物の変形、揺れを抑制する【 免震構造 】採用
□８階部分×東向き住戸につき、陽当り・眺望良好
□【 内廊下設計 】採用
□遮音性に配慮した【 二重床・二重天井 】
□ＬＤと各居室は【 最天井高約２．５２ｍ 】を採用し、開放的な住空間を演出
□広がりのある住空間を創出する【 アウトフレーム設計 】
□足元から部屋全体を均一に暖める【 ＴＥＳ温水式床暖房 】
□生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な【 ディスポーザー 】
□【 ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機 】採用バスルーム
□温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター付トイレ
□トリプルセキュリティシステム
□２４時間有人管理（休憩含む・時間外は警備員が対応）
□各階にゴミ置き場あり（２４時間ゴミ出し可）※粗大ごみ除く
□ペット飼育可（規約による細則あり）
□コンシェルジュサービスあり
□地上３３階建地下２階【 免震タワーマンション 】
□【 専用トランクルーム 】あり：０．７２㎡
□シャトルバスあり
区画：ドゥ・トゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料１０回分１セット１０００円
┏┓～ Ｃｏｎｃｅｐｔ ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
～ 格調高いエントランスホールと、迎賓のグランドロビー ～
都市の躍動から、緩やかな時の流れの中へと誘うエントランスホール。多彩な天然石と自然のぬくもりを感じさせる木目調のマテリアルが、迎賓と安らぎの空間を演出。エントランスホールとエレベーターホールの入口にはオートロックを設置し、その高いセキュリティ性により守られた空間を創出いたします。
※分譲パンフレットより一部抜粋
担当からのひとこと
『ベイサイドタワー晴海』の物件情報をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、新築時売主：住友不動産の高層大規模免震タワーマンションです。
周辺には「マルエツ晴海三丁目店」（徒歩３分／約１７０ｍ）や、セブンイレブン晴海３丁目店（徒歩２分／約９０ｍ）もあり、徒歩圏内でも生活しやすい環境です。
お部屋は、８階部分の東向き住戸につき、陽当り良好です。
また、リビング・ダイニングの天井高は約２，５２０ｍｍを採用し開放的な住空間が広がります。
専用トランクルーム（０．７２㎡）もございますため、季節ものの収納等には困りません。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当者までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当者までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：０１２０－３５５－８８２】
周辺環境
・セブンイレブン 晴海３丁目店 徒歩2分（約90m）
・マルエツ 晴海三丁目店 徒歩3分（約170m）
・中央区立黎明橋公園 徒歩4分（約260m）
・区立晴海西小学校 徒歩7分（約550m）
・聖カタリナ病院 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ベイサイドタワー晴海 |
|---|---|
| 物件番号 | A63N3020 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上33階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.69m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 352 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 23,365円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,760円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：34,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月24日です。
