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中古マンションオープンレジデンシア用賀

東急田園都市線「用賀」駅より徒歩3分、利回り5.07%

価格

6,500万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
63.96m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2016年05月
所在地
東京都世田谷区用賀2丁目
交通
東急田園都市線用賀」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 南側道路
  • 東側道路
  • エントランス前
  • 銘板
  • オートロック
  • エントランス
  • 共用廊下
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 駐輪場前 共用部分
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
  • オーケー用賀駅前店 約200m
  • ファミリーマート用賀二丁目店 約220m

間取り図

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  • 南側道路

  • 東側道路

  • エントランス前

  • 銘板

  • オートロック

  • エントランス

  • 共用廊下

  • 宅配ボックス

  • 駐輪場

  • 駐輪場前 共用部分

  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.07
賃料(年額)
330万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分

    ■ 南東向きにつき陽当り良好

    ■ カウンターボード付のキッチン

    ■ オーナーチェンジ物件
    ・賃料:月額275,000円
    ・利回り:5.07%

    【設備】
    ・リビングに床暖房
    ・二重天井・二重床
    ・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
    ・ピピットコンロ
    ・食器洗浄機
    ・浄水器一体型水栓
笠原 良

担当者からのひとこと

用賀営業センター 笠原 良

この度は「オープンレジデンシア用賀」をご覧頂き誠にありがとうございます。

資料請求等、お問い合わせは担当「笠原」までお気軽にお申し付け下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
床暖房/追焚機能/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/フローリング/インターネット対応
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • CATV
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
CATV/モニター付きオートロック/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン用賀2丁目店 徒歩2分(約140m)
●オーケー用賀駅前店 徒歩3分(約200m)
●ファミリーマート用賀2丁目店 徒歩3分(約220m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区用賀2丁目
  • 行政情報
価格 6,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線用賀」駅より徒歩3 分
間取り 3LDK
専有面積 63.96m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2016年05月
バルコニー面積 11.07m2 採光方向 南東
総戸数 18 戸 管理方式/管理会社 巡回/東急コミュニティー
新築時売主 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 片山組
管理費(月額) 17,800円 修繕積立金(月額) 4,200円
その他月額費用 町会費:月額100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット使用料:月額1,728円

この情報は2020年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年03月06日です。

物件の情報について

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0120-993-088

担当:笠原 良

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区用賀2−36−15 サンビル1階
用賀営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A9073071

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