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  • オーナーチェンジ
  • 大森フラワーマンション

中古マンション大森フラワーマンション

南向きのオーナーチェンジ物件

価格

1,800万円

ローンシミュレーション

間取り
2DK
専有面積
43.2m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1974年08月
所在地
東京都大田区大森西1丁目
交通
京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • マンション外観
  • エントランス 外観
  • エントランス 内観
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • エレベーター
  • セブンイレブン大田区大森西1丁目店まで約15m 
  • 明善幼稚園まで約420m 
  • 大森山王病院まで約480m 
  • 大森郵便局まで約500m 
  • MEGAドン・キホーテ大森山王店まで約620m 
  • 入新井西公園まで約700m 
  • たんぽぽ皮膚科クリニックまで約800m 
  • 大森山王あおやま歯科まで約820m 
  • 京急本線「平和島」駅まで約1350m (徒歩17分)

間取り図

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  • エントランス 内観

  • 駐輪場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.46
賃料(年額)
116万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇オーナーチェンジ内容
    (2020年11月5日現在)
    月額賃料・・・97,000円
    年間賃料・・・1,164,000円
    表面利回り・・・6.46%

    〇京浜東北線『大森』駅まで徒歩13分(約1,020m)
    〇京急本線『平和島』駅まで徒歩17分(約1,350m)
山口 慎平

担当者からのひとこと

大井町営業センター 山口 慎平

大森フラワーマンションをご覧頂きありがとうございます。


本物件は京浜東北線『大森』駅まで徒歩13分の南向き、
オーナーチェンジ物件です。

ご質問、資料請求等がございましたら、お気軽に担当までお問合せ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●セブンイレブン大田区大森西1丁目店 徒歩1分(約10m)
●大森西1丁目北児童公園 徒歩2分(約150m)
●品川区立入新井保育園 徒歩3分(約220m)
●東武ストア 大森店 徒歩5分(約360m)
●大田区立入新井第二小学校 徒歩5分(約370m)

物件詳細

所在地 東京都大田区大森西1丁目
  • 行政情報
価格 1,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩13 分
間取り 2DK
専有面積 43.2m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1974年08月
バルコニー(テラス)面積 4.7m2 採光方向
総戸数 46 戸 管理方式/管理会社 自主
新築時売主 長谷部建設株式会社
施工会社 長谷部建設株式会社
管理費(月額) 6,920円 修繕積立金(月額) 17,500円
その他月額費用 その他:1,300円/自治会費:500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額2,200円/借地期限:2032年12月(残存期間:11年)
取引態様 仲介
備考
  • ・地代:2,150円/月
  • ・総合保険料:1,266円/月・自治会費500円/月

この情報は2021年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-574-358

担当:山口 慎平

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区大井1-10−3 YKビル4階
大井町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A90J3018

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物件番号 A90J3018

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