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  • オーナーチェンジ

中古マンション学芸大スカイスクレーパー

東急東横線急行停車駅「学芸大学」駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件

価格

3,280万円

ローンシミュレーション

間取り
3DK
専有面積
56.43m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1970年05月
所在地
東京都目黒区鷹番2丁目
交通
東急東横線学芸大学」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • メールボックス
  • 駐車場
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  • ゴミ置き場
  • イオンスタイル碑文谷まで約840m(徒歩11分)
  • ファミリーマート学芸大学駅西口店まで徒歩130m(徒歩2分)
  • マツヤデンキまで約30m(徒歩1分)
  • 学芸大学東口商店街まで約110m(徒歩2分)
  • 学芸大学西口商店街まで約180m(徒歩3分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.68
賃料(年額)
192万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇東急東横線急行停車駅「学芸大学」駅徒歩3分

    〇12階建て5階部分

    〇エレベーターあり

    〇事務所使用可能(規約による制限有)

    〜オーナーチェンジ物件〜
    【賃料】
    月額賃料収入160,000円
    年額賃料収入1,920,000円
    満室時表面利回り 約5.68%
    ・上記賃貸状況は令和元年7月11日現在の情報です。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
青木 悠史

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 青木 悠史

この度は「学芸大スカイスクレーパー」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。

東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分の好立地です。是非投資用としてご検討下さい。
ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール:0120−112−474】
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
--
駐車場
駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都目黒区鷹番2丁目
  • 行政情報
価格 3,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線学芸大学」駅より徒歩3 分
間取り 3DK
専有面積 56.43m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1970年05月
バルコニー面積 7.74m2 採光方向
総戸数 42 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 文化興行株式会社
施工会社 藤田建設株式会社
管理費(月額) 16,120円 修繕積立金(月額) 11,130円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:26,000円〜31,500円/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社長谷工スマイルコミュニティ

この情報は2020年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年01月30日です。

物件の情報について

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0120-112-474

担当:青木 悠史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A91G3004

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