• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションラ・フォルム池尻大橋

〜オーナーチェンジ物件〜

価格

4,980万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
60m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
2000年01月
所在地
東京都世田谷区池尻2丁目
交通
東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩2 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 宅配ボックス
  • エンブレム
  • LIFE池尻大橋店まで約515m (徒歩7分)
  • 成城石井池尻大橋店まで約340m (徒歩5分)
  • セブンイレブン池尻大橋店まで約80m (徒歩2分)
  • ファミリーマート池尻大橋駅北店まで約200m (徒歩3分)
  • ココカラファイン目黒大橋店まで約515m (徒歩7分)
  • 「池尻」バス停まで約20m (徒歩1分)
  • 東急田園都市線「池尻大橋」駅まで約115m (徒歩2分)

間取り図

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  • 成城石井池尻大橋店まで約340m (徒歩5分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.65
賃料(年額)
231万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    ・東急田園都市線「池尻大橋」 徒歩2分

    ◆物件の特徴
    ・南東向き角部屋につき陽当たり良好

    ◆オーナーチェンジ物件
    [令和元年12月23日現在]
    ・賃貸中
    ・月額賃料:193,000円
    ・年間賃料収入:2,316,000円
    ・現況表面利回り:約4.65%
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されておりません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
市橋 直志

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 市橋 直志

本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
詳細は担当の「市橋」までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区池尻2丁目
  • 行政情報
価格 4,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩2 分
間取り 3LDK
専有面積 60m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 2000年01月
バルコニー面積 9.7m2 採光方向 南東
総戸数 34 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 株式会社エフ・アイ・オウアソシエイツ
施工会社 東急建設株式会社
管理費(月額) 11,900円 修繕積立金(月額) 12,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年03月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-112-474

担当:市橋 直志

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A91G3100

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