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中古マンションロンスター三軒茶屋

リフォーム済み、オーナーチェンジ物件

価格

1,080万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
16.16m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上4階建て・RC造
築年月
1991年07月
所在地
東京都世田谷区下馬3丁目
交通
東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩17 分
東急東横線学芸大学」駅より徒歩18 分
東急世田谷線三軒茶屋」駅より徒歩17 分
  • 基本情報
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  • 外観@
  • 外観A
  • エントランス
  • ロビー
  • 駐輪場
  • エンブレム
  • 前面道路
  • 信濃屋野沢店まで約85m (徒歩2分)
  • トモズ野沢店まで約100m (徒歩2分)
  • 世田谷野沢郵便局まで約355m (徒歩5分)
  • サミットストア野沢竜雲寺店まで約520m (徒歩7分)
  • 環七通りまで約440m(徒歩6分)
  • ローソン下馬三丁目店まで約240m (徒歩3分)
  • 世田谷区立下馬区民集会所まで約370m (徒歩5分)
  • 東急東横線芸大学駅まで約1370m (徒歩18分)

間取り図

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  • ロビー

  • 駐輪場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.66
賃料(年額)
82万8,000円
賃貸状況
空き物件オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    ・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
    ・東急東横線「学芸大学」駅 徒歩18分

    ◆リフォーム内容(令和元年11月)
    ・キッチン新規交換
    ・ユニットバス新規交換
    ・クロス張替
    ・エアコン新規交換
    ・床張替
    ・電気温水器新規交換

    ◆オーナーチェンジ物件
    [令和元年12月27日現在]
    ・現況空室
    ・想定月額賃料:69,000円
    ・想定年間賃料収入:828,000円
    ・想定表面利回り:約7.66%
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されておりません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    周辺環境
    ・信濃屋野沢店まで約85m(徒歩2分)
    ・トモズ野沢店まで約100m(徒歩2分)
    ・世田谷野沢郵便局まで約355m(徒歩5分)
    ・ローソン下馬三丁目店まで約240m(徒歩3分)
    ・サミットストア野沢竜雲寺店まで約520m(徒歩7分)
    ・世田谷区立下馬区民集会所まで約370m(徒歩5分)
市橋 直志

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 市橋 直志

本物件は令和元年11月にリフォーム完了した、利回り約7.66%のオーナーチェンジ物件です。マンションから徒歩10分以内の距離にスーパーやドラッグストア、コンビニ等があるため買い物にも便利な環境となっております。また、マンションの建つ地域が閑静な住宅街であることもポイントです。

不動産のお取引、特に投資用物件のお取引に関しまして分かりずらいことも多いかと思いますので是非一度、担当市橋までお問い合わせください。【フリーコール:0120-112-474】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム

●2019年11月/クロス・床張替

●2019年11月/キッチン、ユニットバス、エアコン、電気温水器交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
共用部施設・サービス他
自動ロック
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●信濃屋野沢店 徒歩2分(約85m)
●トモズ野沢店 徒歩2分(約100m)
●ローソン下馬三丁目店 徒歩3分(約240m)
●サミットストア野沢竜雲寺店 徒歩7分(約520m)
●世田谷野沢郵便局 徒歩5分(約355m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区下馬3丁目
  • 行政情報
価格 1,080万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩17 分
東急東横線学芸大学」駅より徒歩18 分
東急世田谷線三軒茶屋」駅より徒歩17 分
間取り 1K
専有面積 16.16m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上4階建て・RC造 築年月 1991年07月
バルコニー(テラス)面積 2.43m2 採光方向
総戸数 33 戸 管理方式/管理会社 巡回
施工会社 矢島建設株式会社
管理費(月額) 6,040円 修繕積立金(月額) 3,555円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:クラシテ株式会社
  • ・駐輪場:無料(空有)

この情報は2020年07月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月15日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-112-474

担当:市橋 直志

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A91G3103

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物件番号 A91G3103

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