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中古マンションプレールドゥーク学芸大学

学芸大学駅から徒歩9分。平成29年築のオーナーチェンジ物件。

価格

3,890万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
26.64m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2017年10月
所在地
東京都目黒区中央町1丁目
交通
東急東横線学芸大学」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • エントランス
  • エンブレム
  • ロビー
  • メールボックス
  • 駐車場
  • 前面道路
  • セブンイレブン目黒中央1丁目店 約140m(徒歩2分)
  • ローソン目黒本町店 約145m(徒歩2分)
  • まいばすけっと目黒本町2丁目店 約290m(徒歩4分)
  • 目黒区立中央町一丁目児童遊園 約135m(徒歩2分)
  • 目黒郵便局 約130m(徒歩2分)
  • 目黒通り 約130m(徒歩2分)

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • 外観B

  • エントランス

  • エンブレム

  • ロビー

  • メールボックス

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  • 前面道路

  • セブンイレブン目黒中央1丁目店 約140m(徒歩2分)

  • ローソン目黒本町店 約145m(徒歩2分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.56
賃料(年額)
138万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分

    ◆オーナーチェンジ物件
    [令和2年6月5日現在]
    ・賃貸中
    ・月額賃料:115,000円
    ・年間賃料収入:1,386,000円
    ・現況表面利回り:約3.56%

    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されておりません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


    ◆設備
    ・エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
    ・TVモニター付インターフォン、エアコン、洗濯機置場

    ◆周辺環境
    ・まいばすけっと目黒中町2丁目店 約290m(徒歩4分
    ・セブンイレブン目黒中央1丁目店 約140m(徒歩2分)
    ・ローソン目黒本町店 約145m(徒歩2分)
    ・目黒区立中央町一丁目児童遊園 約135m(徒歩2分)
    ・目黒郵便局 約130m(徒歩2分)
    ・区立鷹番小学校 約245m(徒歩4分)
市橋 直志

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 市橋 直志

最寄り東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分、平成29年に建てられたオーナーチェンジ物件です。外観は白のタイル調になっています。エントランスにはオートロック、宅配ボックスがあることもポイントです。目黒通りまでの徒歩2分の距離にあり、マンションには駐車場があるため鉄道のみならず、車での移動にも便利な立地となっています。

物件から徒歩5分以内の距離にはスーパー、コンビニは勿論のこと郵便局や公園もあり、生活しやすい環境にあります。是非、物件並びに周辺をご覧いただき、ご検討いただけたらと存じます。

不動産のお取引、特に投資用物件のお取引に関しまして分かりずらいことも多いかと思いますので是非一度、担当市橋までお問い合わせください。【フリーコール:0120-112-474】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと目黒中町2丁目店 徒歩4分(約290m)
●セブンイレブン目黒中央1丁目店 徒歩2分(約140m)
●ロ―ソン目黒本町店 徒歩2分(約145m)
●目黒区立中央町一丁目児童遊園 徒歩2分(約135m)
●目黒郵便局 徒歩2分(約130m)

物件詳細

所在地 東京都目黒区中央町1丁目
  • 行政情報
価格 3,890万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線学芸大学」駅より徒歩9 分
間取り 1K
専有面積 26.64m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2017年10月
バルコニー(テラス)面積 2.77m2 採光方向 南西
総戸数 33 戸 管理方式/管理会社 巡回
施工会社 松井建設株式会社
管理費(月額) 9,060円 修繕積立金(月額) 2,270円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:キノシタコミュニティ
  • ・帖数不明

この情報は2020年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月17日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-112-474

担当:市橋 直志

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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物件番号 A91G3107

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0120-112-474

物件番号 A91G3107

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