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  • パークタワー北浜

中古マンションパークタワー北浜

■オーナーチェンジ物件 担当:出水(デミズ)

価格

5,780万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
57.04m2 (壁芯)
所在階
28階部分/地上41階地下1階建て・RC造
築年月
2014年09月
所在地
大阪府大阪市中央区北浜東
交通
大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩5 分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅より徒歩11 分
京阪本線北浜」駅より徒歩4 分
  • 基本情報
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  • オートロック
  • 共用部1階
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  • コンシェルジュカウンター
  • コンフォートラウンジ(2階)
  • ビューラウンジ(36階)
  • エレベーターホール
  • 管理人室

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.61
賃料(年額)
266万8,800円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【交通】
    大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩5分
    京阪本線「北浜駅」徒歩4分


    【共用施設】※一部有償
    ・コンフォートラウンジ(2階)
    ・ゲストルーム(3階・36階)
    ・ビューラウンジ(36階)


    【その他】
    ・各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く)
    ・コンシェルジュ
出水 敦子

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ 出水 敦子

現在賃貸中(令和3年2月19日時点)
月額賃料222,400円(共益費込み)
表面利回り4.61%


こちらの物件の詳細は、出水(デミズ)まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。



収入は賃貸中のものについては現在の賃料で表示しています。
利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 所在階20階以上
特徴
所在階20階以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区北浜東
  • 行政情報
価格 5,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩5 分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅より徒歩11 分
京阪本線北浜」駅より徒歩4 分
間取り 1LDK
専有面積 57.04m2(壁芯)
所在階・構造 28階部分/地上41階地下1階建て・RC造 築年月 2014年09月
バルコニー(テラス)面積 14.87m2 採光方向 西
総戸数 350 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 大林組
管理費(月額) 13,700円 修繕積立金(月額) 10,270円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月19日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-982-226

担当:出水 敦子

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 堺筋本町ビル1階
大阪マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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出水 敦子

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 C00D3357

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