ルミエール二条｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C0183058）

ルミエール二条

◆2WAYアクセス！　◆南西角住戸！

価格

2,380万円

間取り: 3ＳＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 64.35m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年01月

所在地: 京都府京都市中京区聚楽廻南町

交通: 京都市東西線「二条」駅より徒歩4 分
山陰本線「二条」駅より徒歩6 分

外観①
外観②
キッチン
コンロ
シンク
洗面化粧台
浴室
トイレ
ＤＫ①
ＤＫ②
南東側和室①
南東側和室②
南西側和室①
南西側和室②
北側和室①
北側和室②
納戸①
納戸②
バルコニー
廊下
玄関
セブンイレブン京都出世稲荷前店まで約90ｍ
ライフ二条駅前店まで約170ｍ
京都生協コープ二条駅店まで約370ｍ
スギ薬局二条店まで約140ｍ
地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩4分
JR山陰本線「二条」駅まで徒歩6分
BiVi二条まで約520ｍ
三条会商店街まで約730ｍ
二条公園まで約480ｍ

間取り図

外観①
外観②
キッチン
コンロ
シンク
洗面化粧台
浴室
トイレ
ＤＫ①
ＤＫ②
南東側和室①
南東側和室②
南西側和室①
南西側和室②
北側和室①
北側和室②
納戸①
納戸②
バルコニー
廊下
玄関
セブンイレブン京都出世稲荷前店まで約90ｍ
ライフ二条駅前店まで約170ｍ
京都生協コープ二条駅店まで約370ｍ
スギ薬局二条店まで約140ｍ
地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩4分
JR山陰本線「二条」駅まで徒歩6分
BiVi二条まで約520ｍ
三条会商店街まで約730ｍ
二条公園まで約480ｍ

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都西営業センター沼田　幸太郎

地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩4分、JR山陰本線「二条」駅まで徒歩6分の立地です。
また、南向き住戸ですので陽当たり良好です。
現況は空家ですので、お気軽にご内覧いただけます。
お問い合わせお待ちしております。

～～～お問い合わせ～～～
住友不動産販売株式会社
京都西営業センター
フリーコール：0120-030-344
物件担当：沼田　幸太郎

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／納戸

リフォーム

●2020年08月／壁・天井クロス張替（ＤＫ、納戸）

●2020年08月／フローリング張替（ＤＫ、納戸）、キッチン新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン京都出世稲荷前店　徒歩2分（約90m）
●ライフ二条駅前店　徒歩3分（約170m）
●京都生協コープ二条駅店　徒歩5分（約370m）
●スギ薬局二条店　徒歩2分（約140m）
●二条公園　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区聚楽廻南町
価格	2,380万円
交通	京都市東西線「二条」駅より徒歩4 分山陰本線「二条」駅より徒歩6 分
間取り	3ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	64.35m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年01月
バルコニー（テラス）面積	5.4m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	52 戸	管理方式／管理会社	日勤／和光建物総合管理
新築時売主	大同建設株式会社
施工会社	株式会社藤井組
管理費(月額)	11,600円	修繕積立金(月額)	15,200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本物件の構造は、鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造陸屋根９階建です。