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中古マンションプレサンス本町プライム

オーナーチェンジ物件 利回り5.05%

価格

1,850万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
30.45m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2007年07月
所在地
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目
交通
大阪メトロ中央線堺筋本町」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
    大規模修繕工事実施中(2020年8月)
  • 外観
    大規模修繕工事実施中(2020年8月)
  • 外観
  • オートロック
  • エントランス
  • エントランス
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  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゴミ置き場
  • メールコーナー
  • 宅配ボックス
  • 前面道路 東望む
  • 前面道路 西望む
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.05
賃料(年額)
93万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■2007年7月建築
    ■構造:鉄筋コンクリート造15階建
    ■総戸数:84戸
    ■新築時建築概要
     事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
     施工:株式会社NIPPONコーポレーション
    ■管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
    ■月額78,000円(共益費込)で賃貸中
     利回り5.05%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
笠井 英彦

担当者からのひとこと

梅田営業センター 笠井 英彦

◆大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩5分
◆15階建5階部分

■ご見学希望はお気軽に!
 中央区、プレサンス本町プライム担当は、
 宅地建物取引士・公認 不動産コンサルティングマスターの自宅買換え経験者
 梅田営業センター主査:笠井 英彦(かさい ひでひこ)
 通話料無料のフリーコール 0120−051−232まで
 皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目
  • 行政情報
価格 1,850万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ中央線堺筋本町」駅より徒歩5 分
間取り 1K
専有面積 30.45m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2007年07月
バルコニー(テラス)面積 3.99m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 84 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プレサンスコーポレーション
施工会社 NIPPOコーポレーション
管理費(月額) 7,920円 修繕積立金(月額) 2,440円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 -- 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社プレサンスコミュニティ

この情報は2020年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-051-232

担当:笠井 英彦

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 北区梅田1−1−3−3100 大阪駅前第三ビル31階
梅田営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 C0213200

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物件番号 C0213200

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