リーガル南堀江
■３沿線アクセス！ ■難波営業センター TEL：0120-102-301 迄
- マンション外観
- マンション外観
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- エントランス
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- エンブレム
- 集合ポスト
- 宅配BOX
- オートロック
- CoDeli 南堀江2丁目店まで約127m 徒歩2分
- スーパー玉出 堀江店まで約127m 徒歩2分
- スギドラッグ南堀江店まで約34m 徒歩1分
- セブンイレブン 大阪南堀江１丁目まで約53m 徒歩１分
- ファミリーマート 南堀江1丁目店まで約204m 徒歩３分
- 南堀江公園まで約174m 徒歩３分
- 南堀江公園まで約174m 徒歩３分
- 大阪市立堀江小学校まで約545m 徒歩７分
- 大阪市立堀江中学校まで約279m 徒歩４分
間取り図
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マンション外観
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マンション外観
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マンション外観
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エントランス
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エントランス
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エンブレム
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集合ポスト
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宅配BOX
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オートロック
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CoDeli 南堀江2丁目店
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スーパー玉出 堀江店
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スギドラッグ南堀江店
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セブンイレブン 大阪南堀江１丁目
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ファミリーマート 南堀江1丁目店
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南堀江公園
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南堀江公園
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大阪市立堀江小学校
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大阪市立堀江中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.11％
- 年間想定賃料等
- 99万9,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 平成２８年５月建築！鉄筋コンクリート造１５階建９階部分！
大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩６分！大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩６分！
大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩８分！
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料： 月額 ８３，２５０ 円(共益費込)
年額賃料： ９９９，０００ 円(非課税)
想定表面利回り： 約 ４．１１％
２０２４年２月２４日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円
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| 交通 | 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩6 分 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6 分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 31.81m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.59m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 54 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社創生 | ||
| 施工会社 | 株式会社ノバック | ||
| 管理費(月額) | 8,250円 | 修繕積立金(月額) | 3,180円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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リーガル南堀江
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担当者からのひとこと
難波営業センター 新城 拓也
◎９階部分
◎南向き住戸
◎専有面積 ３１．８１㎡
◎バルコニー面積 ４．５９㎡
◎１Ｋ
ご質問・ご内覧希望等は
難波営業センター TEL：0120-102-301 「リーガル南堀江」担当
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