Ｇスイーツ生駒
◇南向き ◇８階建て７階部分 ◇ペット飼育可（但し、規約による制限有）◇令和元年８月リフォーム済
- マンション外観写真
- ＬＤＫ１６．０帖（リビング・キッチン部分に電気式床暖房付）
- 浴室
- キッチン
- ＬＤＫ１６．０帖
- ＬＤＫ１６．０帖
- キッチン
- キッチン横の収納部分
- 和室６．０帖
- 和室６．０帖
- 洋室６．６帖
- 洗面台
- トイレ
- 洋室５．２帖
- バルコニー（南向き）
- バルコニーにはスロップシンクがございます！
- 玄関
- エントランス
- モニター付きオートロックマンションです！
- ロビー
- エントランス
- マンション外観写真
- マンション専用駐車場
- マンション専用駐輪場
- マンション専用ごみ置き場
- エレベーター９人乗りが２基ございます！
- 管理人事務室（管理形態：日勤）
- 宅配ボックスもございます！
- ファミリーマート生駒辻町店まで約７００ｍ 徒歩９分
- 東生駒病院まで約５１０ｍ 徒歩７分
間取り図
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マンション外観写真
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ＬＤＫ１６．０帖（リビング・キッチン部分に電気式床暖房付）
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浴室
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キッチン
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ＬＤＫ１６．０帖
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ＬＤＫ１６．０帖
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キッチン
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キッチン横の収納部分
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和室６．０帖
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和室６．０帖
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洋室６．６帖
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洗面台
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トイレ
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洋室５．２帖
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バルコニー（南向き）
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バルコニーにはスロップシンクがございます！
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玄関
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エントランス
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モニター付きオートロックマンションです！
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ロビー
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エントランス
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マンション外観写真
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マンション専用駐車場
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マンション専用駐輪場
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マンション専用ごみ置き場
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エレベーター９人乗りが２基ございます！
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管理人事務室（管理形態：日勤）
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宅配ボックスもございます！
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ファミリーマート生駒辻町店まで約７００ｍ 徒歩９分
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東生駒病院まで約５１０ｍ 徒歩７分
物件の特徴
セールスポイント
- ☆東生駒駅徒歩１６分
☆二次交通 東生駒駅バス４分「小明寺垣内」停歩２分
☆平成１３年３月建築
☆リビング・キッチン部分床暖房有
☆３ＬＤＫ！
☆和室６．０帖有
☆各居室収納有
☆ペット飼育可（但し、規約による制限有）
～リフォーム内容～
・全居室フローリング、クロス張替
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
・給湯器交換
・畳表替え、障子、襖張替
【生活関連施設】
〇いそかわ新生駒店まで（約２４０m）徒歩３分
〇ファミリーマート生駒辻町店まで（約７００ｍ）徒歩９分
〇東生駒病院まで（約５１０ｍ）徒歩７分
※定期借地権付きマンション
【土地の権利形態】借地借家法第22条による定期借地権（地上権）。残存期間/令和34年5月31日迄
借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額8310円（3年毎に改訂）、解体準備金/月額2493円権利金は借地権設定対価であり返還されません。
新入居者は、入居時に地代と解体準備金の６ヶ月分の計64818円が必要です。保証料無し。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
-
●2019年08月／全居室フローリング、クロス張替、給湯器交換
●2019年08月／キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
●2019年08月／畳表替え、障子、襖張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 奈良県生駒市小明町
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円
|
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅より徒歩16 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 83.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.32m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 110 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 宝来住宅開発 | ||
| 施工会社 | 太平工業 | ||
| 管理費(月額) | 10,000円 | 修繕積立金(月額) | 12,710円 |
| その他月額費用 | 地代:8,400円／解体準備金:2,500円 | ||
| その他一時金 | その他:6万4,900円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円／機械 | 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額8,400円／借地期限:2052年05月（残存期間：31年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2021年02月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月04日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
学園前営業センター 藤原 健太郎
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
Ｇスイーツ生駒は、生駒市小明町、東生駒駅徒歩１６分、バスをご利用の場合は、約４分「小明寺垣内」停歩２分の交通、立地となっております。
平成１３年３月建築、鉄筋コンクリート造８階建て、全１１０戸の分譲マンションです。
本物件は南向き住戸の７階部分になります。
室内は８３．１０㎡の３ＬＤＫの間取りになっております。
また、各部屋に収納があり、約２．８帖の収納部屋もありますので
荷物が多い方、ご家族で検討される方に特にオススメです！
更に、防犯面でもオートロック、モニター付きインターフォン等、充実な設備も
オススメできる部分の１つです！
ペットも飼育可能なマンションですので、大切なご家族とも一緒に
お住まいして頂ける物件です。
本物件は、空家なので、お客様のご都合にてご案内可能です。
お気軽にお声掛けください！
ご内覧の希望や物件の詳しい情報等は、
住友不動産販売 学園前営業センター
担当：藤原（ふじわら）までお問い合わせください！！
≪【Ｇスイーツ生駒】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ≫
【Ｇスイーツ生駒】は、学園前営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
【フリーコール ０１２０－６０１－１２８】