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  • オーナーチェンジ
  • プレサンス難波EASTモダニティ

中古マンションプレサンス難波EASTモダニティ

3沿線利用可能!!角部屋!!

価格

1,340万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.47m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2008年03月
所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線なんば」駅より徒歩9 分
大阪メトロ堺筋線恵美須町」駅より徒歩6 分
大阪メトロ千日前線日本橋」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • マンションエンブレムです。
  • マンション入り口周辺です。
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  • 駐車場です。
  • バイク置き場です。
  • 駐輪場です。
  • ゴミ置き場です。
  • 前面道路です。
  • 前面道路右側です。
  • 前面道路左側です。

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.31
年間想定賃料等
74万4,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●オーナーチェンジ物件
    月額賃料:62000円(共益費込)
    表面利回り:5.31%
    (情報日2021年7月11日)

    ●収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ●利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
    また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ■交通
    ・大阪メトロ御堂筋線『なんば』駅徒歩9分
    ・大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅徒歩6分
    ・大阪メトロ千日前線『日本橋』駅徒歩10分

    ■構造
    ・鉄筋コンクリート造
    ・15階建て10階部分
    ・2008年3月

野瀬 雄太

担当者からのひとこと

難波営業センター 野瀬 雄太

■専有面積:21.47u/1K

この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。

『プレサンス難波EASTモダニティ』物件担当の【野瀬 雄太】でございます。

・大阪メトロ御堂筋線『なんば』駅徒歩9分
・大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅徒歩6分
・大阪メトロ千日前線『日本橋』駅徒歩10分

・鉄筋コンクリート造
・15階建て10階部分
・2008年3月


物件の詳細等は
難波営業センター:野瀬 雄太(のせ ゆうた)
通話無料のフリーコール 0120ー102ー301までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております!

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
エアコン/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目
  • 行政情報
価格 1,340万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ御堂筋線なんば」駅より徒歩9 分
大阪メトロ堺筋線恵美須町」駅より徒歩6 分
大阪メトロ千日前線日本橋」駅より徒歩10 分
間取り 1K
専有面積 21.47m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2008年03月
バルコニー(テラス)面積 5.82m2 採光方向
総戸数 98 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プレサンスコーポレーション
施工会社 鍛冶田工務店
管理費(月額) 5,800円 修繕積立金(月額) 1,720円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:プレサンスコミュニティ

この情報は2022年01月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年01月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-102-301

担当:野瀬 雄太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 浪速区難波中1−10−4 南海SK難波ビル9階
難波営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C1253163

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物件番号 C1253163

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