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  • メロディーハイム新北野

中古マンションメロディーハイム新北野

オーナーチェンジ物件・JR東海道本線『塚本』駅徒歩8分

価格

1,790万円

ローンシミュレーション

間取り
3DK
専有面積
52.67m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1995年07月
所在地
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
交通
JR東海道本線塚本」駅より徒歩8 分
阪急京都線十三」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 所在階からの眺望です
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  • ゴミ置き場です
  • JR東海道本線『塚本』駅まで約600m 徒歩8分です
  • 阪急神戸線『十三』駅まで約1000m 徒歩13分です
  • 大阪市立塚本小学校まで約410m 徒歩6分です
  • 阪急オアシス塚本店まで約550m 徒歩7分です

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.96
賃料(年額)
106万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    賃料 月額89000円で賃貸中
    年間収入 1068000円(令和3年6月20日現在) 
    ○表面利回り 5.96%

    ■スーパー徒歩10分以内
    ■南向き住戸
    ■2駅2路線利用可能

    ■交通
     JR東海道本線「塚本」駅徒歩8分
     阪急神戸線「十三」駅徒歩13分

    ■生活
    大阪市立塚本小学校:徒歩6分(約410m)
    大阪市立新北野中学校:徒歩3分(約240m)
    阪急オアシス塚本店:徒歩7分(約550m)
    万代塚本店:徒歩8分(約570m)
    サンディ十三店:徒歩9分(約660m)
    ●収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ●利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
隅田 尚吾

担当者からのひとこと

野田阪神営業センター 隅田 尚吾

◎12階建て6階部分

◎南向き住戸

◎専有面積 52.67u

◎3DK


◎2駅2路線15分圏内アクセス良好な物件です!ご質問・ご内覧希望等は
野田阪神営業センター 「メロディーハイム新北野」担当
「すみだ」までお気軽にお申し付けください!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
エアコン/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
周辺環境
●大阪市立塚本小学校 徒歩6分(約410m)
●大阪市立新北野中学校 徒歩3分(約240m)
●阪急オアシス塚本店 徒歩7分(約550m)
●万代塚本店 徒歩8分(約570m)
●サンディ十三店 徒歩9分(約660m)

物件詳細

所在地 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
  • 行政情報
価格 1,790万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR東海道本線塚本」駅より徒歩8 分
阪急京都線十三」駅より徒歩13 分
間取り 3DK
専有面積 52.67m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1995年07月
バルコニー(テラス)面積 7.16m2 採光方向
総戸数 58 戸 管理方式/管理会社 日勤/浪速管理
新築時売主 近藤産業
施工会社 野村建設工業
管理費(月額) 7,390円 修繕積立金(月額) 5,420円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年09月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-081-217

担当:隅田 尚吾

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 福島区海老江5−1−1 さくら野田ビルディング3階
野田阪神営業センター

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隅田 尚吾

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C1623121

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