■専有面積：89.17㎡■4ＬＤＫ■空室■三方向角部屋（東・北・西）担当：辻
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇物件概要
・専有面積：89.17㎡
・4ＬＤＫ
・6階部分
・角部屋
・両面バルコニー 東・西
・現況：空室
【リフォーム未実施のお部屋です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
◇交通アクセス
・大阪メトロ谷町線『都島』駅 徒歩11分
・おおさか東線『城北公園通』駅 徒歩16分
◇周辺環境
大阪市立友渕小学校 約600ｍ
大阪市立友渕中学校 約230ｍ
スーパーマルハチ都島店 約250ｍ
ミニストップ都島友渕町店 約190ｍ
担当からのひとこと
【ベル・パークシティ】は
広大な敷地の
Ａ～Ｏ棟・アネックス棟からなる
多連棟のマンション群で
本棟は『Ｂ棟』になります。
本物件は『6階部分』『3方向角部屋』で
採光・通風・眺望良好です。
現況空家につき、すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！
内覧希望、お問い合わせは担当≪辻≫まで
お気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール:0120-066-562
■当サイト上の
「資料請求・お問い合わせ」
ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら
何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・大阪市立友渕小学校 徒歩8分（約600m）
・大阪市立友渕中学校 徒歩3分（約230m）
・スーパーマルハチ都島店 徒歩4分（約250m）
・ミニストップ都島友渕町店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ベルパークシティＢ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4543081 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.63m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 126 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 9,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,300円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／団体管理費:500円／団体修繕積立金:1,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
