■2025年4月リフォーム済 ■13階部分■南向きバルコニー 担当：古山
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／≪新調≫ガスコンロ・浴室乾燥機・便器・温水洗浄便座
●2025年04月／≪新調≫洗面化粧台・給湯器
●2025年04月／≪張替≫クロス全室
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■15階建13階部分
■専有面積：67.68㎡
■3LDK
■南向きバルコニー
■通風・採光良好
【リフォーム内容】
≪新調≫ガスコンロ・浴室乾燥機・洗面化粧台
便器・温水洗浄便座・給湯器
≪張替≫クロス全室
【交通アクセス】
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分
【周辺施設】
友渕公園 約50m
セブンイレブン友渕町３丁目店 約300m
万代都島友渕店 約380m
ベルファ都島店 約680m
高倉小学校 約620m
担当からのひとこと
この度は「ファミール都島パークサイド」を
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は大阪市都島区友渕町3丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建マンションの13階部分になります。
専有面積67.68㎡の3LDKのタイプです。
南向きバルコニーにつき、日当たり・通風共に良好です。
アクセスはおおさか東線『城北公園通』駅まで徒歩5分となっております。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話通話可能）【０１２０－０６６－５６２】
担当：古山(ふるやま)までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・友渕公園 徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン友渕町３丁目店 徒歩4分（約300m）
・万代都島友渕店 徒歩5分（約380m）
・ベルファ都島店 徒歩9分（約680m）
・大阪市立高倉小学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール都島パークサイド |
|---|---|
| 物件番号 | C4543374 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 |
| 価格 |
3,590万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.68m2 |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.82m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 新日本土木（株） |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
