■専有面積：95.32㎡ ■14階建の11階部分
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年08月／システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
●2025年08月／給湯機新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積：95.32㎡
■4LDK
■14階建の11階部分
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
【周辺環境】
・清水谷公園まで約50ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン大阪上本町二丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
・ライフ清水谷店まで約500ｍ（徒歩7分）
・大阪市立真田山小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
・天王寺清水谷郵便局まで約300ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
≪【ライオンズマンション清水谷公園】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：95.32㎡
■14階建の11階部分
・街並みと調和しながら美しく個性を主張する洗練された外観デザイン。周辺の木々になじむ緑のタイルと青空に映える白いタイル。2つのカラーが美しいコントラストを描く建物の外観です。地域に融け込みながらも確固とした気品を漂わせ、美しく個性を主張。住むことに誇りが生まれる優美な姿です。
【ライオンズマンション清水谷公園】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『城本』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・清水谷公園 徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン上本町二丁目店 徒歩4分（約300m）
・ライフ清水谷店 徒歩7分（約500m）
・大阪市立真田山小学校 徒歩7分（約500m）
・天王寺清水谷郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション清水谷公園 |
|---|---|
| 物件番号 | C50D3050 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区空清町 |
| 価格 |
9,290万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「玉造」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.04m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 13,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,590円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
