中古マンション

1億4,000万円

ジーニス大阪WEST棟

中古マンション

◆24階南西角部屋 ■専有面積:87.98u ■担当:藤原

大阪府大阪市北区菅原町

専有面積87.98m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階24階部分/地上39階地下1階建て・RC造・2003年01月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • シャンプードレッサー
  • 2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ◆南西角部屋
    ◆専有面積:87.98u・3LDK
    ◆総戸数360戸のタワーマンション
    ◆各階ダストボックス設置(24時間365日ゴミ出し可能)
    ◆リビングダイニングには床暖房設置
    ◆ペット飼育可(規約による制限有り)
    ◆共用施設(一部有償)
    〇ビューラウンジ(36階)
    〇アクティブオアシス(トレーニングルーム)(4階)
    〇ジースタジオ(4階)
    〇ランドリープレイス(4階)
    〇キッズアイランド(4階)
    〇コミュニケーションスクエア禅(4階)

    ◆コンシェルジュサービス※一部有償
    〇クリーニング受付サービス
    〇宅配便の発送サービス
    〇インフォメーションサービス 等

    担当からのひとこと

    この度は「ジーニス大阪WEST棟」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。

    本マンションは平成15年1月建築、総戸数360戸、地下1階付鉄筋コンクリート造39階建のタワーマンションです。

    大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分、J京阪本線「北浜」駅徒歩7分で、各方面へのアクセスも良好です。

    本物件は24階部分の南西角住戸、専有面積87.98uの3LDKタイプのお部屋でございます。
    角住戸で2面(西・南)からの採光が確保できており、日当りが大変良好な物件です。

    また、リビングとダイニングには床暖房設備が備わっており、足元から暖をとって頂けます。


    収納スペースに関しては、廊下部分の収納などウォークインクローゼットがあり、ご家族やお荷物が多いお客様にもお勧めな物件です。

    バルコニーも南側と西側の2面にあり、風通しも良好です。
    ペットも飼育可能なマンションですので、現在飼育されている方だけでなく、これからご検討される方にもおすすめな物件となっております。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当:藤原(ふじわら)までお問合せ下さいませ。
    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田マンションプラザ 担当:藤原
    フリーコール 0120-135-323
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    物件詳細

    物件名 ジーニス大阪WEST棟
    物件番号 C50F3119
    所在地 大阪府大阪市北区菅原町
    価格
    1億4,000万円
    交通 大阪メトロ堺筋線南森町」駅徒歩6 分
    JR東西線大阪天満宮」駅徒歩6 分
    京阪本線北浜」駅徒歩7 分
    間取り 3LDK
    専有面積 87.98m2(壁芯)
    所在階
    構造
    24階部分/地上39階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2003年01月
    バルコニー(テラス)面積 21.73m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 360 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 日商岩井
    施工会社 大林組 他
    管理費(月額) 20,300円
    修繕積立金(月額) 17,600円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:21,500円〜40,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西

    この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。