【すみふの仲介ステップ】リノベーション済み物件!!３ＬＤＫ！南東向き物件!!
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年01月／キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換
●2025年01月／全室クロス張替、全室フローリング張替
●2025年01月／ＣＦ貼替（洗面所・トイレ）
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～リノベーション物件!!（２０２５年１月）～
・キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換
・全室クロス張替、全室フローリング張替
・ＣＦ貼替（洗面所・トイレ）
◇大阪モノレール『千里中央駅』徒歩１１分、北大阪急行線『千里中央駅』徒歩１３分
◇収納豊富！
◇３ＬＤＫ！
◇南東向き!!
◇玄関側のお部屋もエアコン設置可能です！〈周辺施設〉
・ローソン新御堂筋上新田店 約２３０ｍ（徒歩３分）
・イズミヤ上新田店 約６１０ｍ（徒歩８分）
・キリン堂豊中上新田店 約７４０ｍ（徒歩１０分）
・新田小学校 約９３０ｍ（徒歩１２分）
・第九中学校 約９７０ｍ（徒歩１３分）
担当からのひとこと
住みやすさおすすめの物件です！徒歩圏内にスーパー、コンビニ等買物施設がございます。
マイホームならリフォームで室内アレンジが自由です！
この度は、【千里中央パークヒルズＧ棟】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は地上１５階建て３階部分に位置し、南東向きバルコニーで、前面の物件とも距離があり、陽当り・通風良好です。
リノベーション済み物件（２０２５年１月）となっております！
周辺にはスーパー・コンビニなどが徒歩圏内に整っているため、便利な住環境となっております。
お部屋は３ＬＤＫ、専有面積は７４．３９㎡のタイプです。
現在は空家物件ですので、ご内覧の際はご連絡ください！
ご不明な点等ございましたら、担当の坂本（さかもと）までお気軽にお申し付けくださいませ！
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆すみふの仲介ステップ
◆千里中央営業センター
◆担当：坂本球道
◆お客様専用フリーコール：0120-017-770
周辺環境
・ローソン新御堂筋上新田店 徒歩3分（約230m）
・イズミヤ上新田店 徒歩8分（約610m）
・キリン堂豊中上新田店 徒歩10分（約740m）
・新田小学校 徒歩12分（約930m）
・第九中学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 千里中央パーク・ヒルズＧ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5133012 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩11 分 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.46m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 364 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三陽 |
| 施工会社 | 竹中工務店、奥田組 |
| 管理費(月額) | 9,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,340円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月01日です。
