中古マンション

空き物件

5,980万円

千里中央レジデンス

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☆北大阪急行『千里中央』駅徒歩９分　☆専有面積７５．５２㎡　物件担当：山中

大阪府豊中市上新田２丁目

北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩9 分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩7 分

専有面積75.52m²・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
フローリング
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
即入居可・即引渡可
管理員日勤

カウンターキッチン
フローリング
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可

２沿線以上利用可
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
即入居可・即引渡可
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
フローリング
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
即入居可・即引渡可
浴室に窓あり
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2025年08月／システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調

●2025年08月／クロス（全室）・フローリング（全室）張替

●2025年08月／給湯器交換、ハウスクリーニング　等

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内

セールスポイント

■２駅２沿線利用可能
・北大阪急行南北線『千里中央』駅　徒歩９分
・大阪モノレール本線『千里中央』駅　徒歩７分

◆専有面積：７５．５２㎡の３ＬＤＫ！
◆東向きバルコニー！～日当たり・通風・良好～
◆ペット飼育可（規約の制限あり）！
◆２０２５年８月リフォーム完成！
（キッチン・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング全室貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング　等）

【物件周辺】
〇豊中市立新田小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
〇豊中市立第九中学校まで約1230ｍ（徒歩16分）
〇ＫＯＨＹＯ　ＳＥＮＲＩＴＯ店まで約610ｍ（徒歩8分）
〇ファミリーマート豊中上新田店まで約330ｍ（徒歩5分）
〇上新田１丁目第４公園まで約350ｍ（徒歩5分）
〇キリン堂千中上新田店まで約330ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。

本物件は北大阪急行『千里中央』駅まで徒歩９分、大阪モノレール『千里中央』駅まで徒歩７分と
２沿線利用可能の為、通勤通学に大変便利な立地です。
外壁は落ち着いた色合いのタイル貼りで、エントランスまでは植栽により緑豊かなアプローチとなっております。
また、4階部分の北東向き角住戸に位置する為、陽当たり・眺望良好です。
ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は山中でございます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

【お客様専用番号：0120-017-770】

現地見学・お問合せ等は担当の【山中】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。

担当　山中　雄人（やまなか　ゆうと）
【お客様専用番号：0120-017-770】

周辺環境

・豊中市立新田小学校　徒歩5分（約360m）

物件詳細

物件名	千里中央レジデンス
物件番号	C5133048
所在地	大阪府豊中市上新田２丁目
価格	5,980万円
交通	北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩9 分大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.52m²
所在階構造	4階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	10.22m²
採光方向	東
総戸数	84 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	コーナン建設
管理費(月額)	11,170円
修繕積立金(月額)	19,440円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介