専有面積約117.22㎡！
専有面積117.22m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1991年02月築
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年04月／ユニットバスルーム新調、システムキッチン新調
●2025年04月／対面カウンター造作、全建具・収納・玄関収納・巾木新調
●2025年04月／洗面化粧台新調、洗浄便座一体型トイレ新調、フローリング新調
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～ポイント～
〇南・西方向角部屋 採光良好！
〇専有面積約117.22㎡ ４LDK
〇給水・給湯管更新済
〇ペット飼育可(規約による制限有)
～リノベーション内容～
◇令和７年４月完成
■ユニットバスルーム新調 浴室乾燥暖房機付
■システムキッチン新調
■対面キッチン造作
■全建具・収納・玄関収納・巾木新調
■洗面化粧台新調
■洗浄便座一体型トイレ新調
■フローリング新調
■ハウスクリーニング
担当からのひとこと
アクセスいただき誠にありがとうございます。
当該物件はリノベーション済物件でございます。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-552-036
周辺環境
・すみれガ丘二丁目バス停 徒歩3分（約170m）
・コープこうべ コープミニすみれガ丘 徒歩7分（約550m）
・すみれガ丘中央公園 徒歩5分（約350m）
・宝塚市立すみれガ丘小学校 徒歩12分（約900m）
・宝塚市立御殿山中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング三番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C5393011 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」駅バス14 分「すみれガ丘二丁目」バス停徒歩3 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅バス14 分「すみれガ丘二丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 117.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.32m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 525 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 5,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,970円 |
| その他月額費用 | 自治会費（任意）:300円／団地管理費:1,760円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
