☆☆ 令和７年１１月リフォーム完了予定 ☆☆
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
住友不動産旧分譲
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年11月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
●2025年11月／洗面化粧台新調、全居室フローリング張替、
●2025年11月／全居室クロス張替え、ＣＦ張替（トイレ・洗面室）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム完了予定（2025年11月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン新調
▼ユニットバス新調
▼シャワー付き洗面化粧台新調
▼トイレ新調
▼フローリング張替（全居室）
▼クロス張替（全居室）
▼CF張替（トイレ・洗面室）
▼ハウスクリーニング など。
この度はアクセスしていただき誠にありがとうございます。
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
■担当 南 省吾（みなみ しょうご）
╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━
▼ペット飼育可能（管理規約等による制限あり）
▼全居室収納有り
▼温水洗浄便座
▼全居室フローリング
▼LDK約16.2帖
▼カウンターキッチン
▼アルコープ有り：0.53㎡
▼宅配ボックスあり
▼オートロック
▼閑静な住宅地
担当からのひとこと
◆◇◆ ペット飼育可能です（管理規約等による制限あり） ◆◇◆
この度は『宝塚南雲雀丘ガーデンハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
玄関前にアルコーブが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
内覧希望、お問い合わせは担当までお気軽にご連絡下さいませ。
■担当：南 省吾（みなみ しょうご）
■フリーコール0120-180-681
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | C5453033 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目 |
| 価格 |
2,599万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩15 分 阪急宝塚線「山本」駅徒歩16 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.48m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 管理費(月額) | 13,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
