■2025年10月リフォーム済 ■10階部分 ■南向きバルコニー 担当：ひらた
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2025年10月／≪新調≫トイレ・建具全箇所 他
●2025年10月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎リフォーム済のため
お部屋のご見学が可能です
■平成12年3月建築
■専有面積：71.54㎡
■3LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
【駐車場】
71台（総戸数78戸）
11500～17000円（月額）
【自宅設備】
床暖房（LD）
スロップシンク
花台 他
【共用設備】
洗車スペース
モニター付きオートロック
宅配ボックス
担当からのひとこと
【都島高倉ガーデンハウス】は
閑静な住宅街に位置する
全戸南向きのマンションです。
総戸数78戸に対して、
駐車場は71台ございます。
本物件は『10階部分』『南向き』で
日当たりの良いお部屋です。
南向きバルコニーには
スロップシンクが設置されており
花台を使用してガーデニングを
お楽しみ頂けます。
近くにはショッピングモールや
スーパー、公園などのある
快適な住環境です。
都島区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、詳細をご希望の方は、
担当：平太（ひらた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ベルファ都島 徒歩6分（約420m）
・万代都島友渕店 徒歩4分（約300m）
・都島高倉郵便局 徒歩2分（約110m）
・御幸北児童遊園 徒歩3分（約240m）
・大阪市立高倉小学校 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 都島高倉ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | C5543061 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区高倉町３丁目 |
| 価格 |
4,898万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 10,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,500円～17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
