■2025年9月末リフォーム完了予定 ■3方向角部屋（南・西・北） 担当：ひらた
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2025年09月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2025年09月／≪新調≫トイレ・洗濯パン・給湯器 他
●2025年09月／クロス全室張替・全室フローリング上張り
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎花博記念公園鶴見緑地まで徒歩1分
屋内プール、各スポーツ施設 など
◎鶴見緑地駅まで徒歩5分
■平成12年10月建築
■4階部分
■専有面積：75.08㎡
■3LDK
■LDK約20.7帖
■門扉付き玄関ポーチ
■南向きバルコニーは
奥行きが約2.0ｍ
【設備】一部有料
キッズスクウェア
モニター付きオートロック
宅配ボックス
洗車スペース
24時間遠隔監視システム
【自宅設備】
床暖房（LD）
食洗機
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
24時間換気システム
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器 他
≪ 他 ≫クロス全室張替
全室フローリング上張り
担当からのひとこと
【デ・リード鶴見緑地パークサイド】は
広大な敷地の花博記念公園鶴見緑地が
『徒歩1分』、鶴見緑地駅まで『徒歩5分』
の好立地なマンションです。
本物件は『4階部分』『3方向角部屋』で
採光・通風・眺望良好です。
専有面積が『75.08㎡』ございますので
広々とお使い頂けます。
共用施設や自宅設備も充実しており
快適な住環境です。
鶴見区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、詳細をご希望の方は、
担当：平太（ひらた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・花博記念公園鶴見緑地 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート鶴見緑地東店 徒歩1分（約80m）
・ローソン鶴見緑地駅前店 徒歩5分（約340m）
・食品館アプロ鶴見店 徒歩6分（約420m）
・大阪市立焼野小学校 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | デ・リード鶴見緑地パークサイド |
|---|---|
| 物件番号 | C5543083 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区浜５丁目 |
| 価格 |
4,998万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「鶴見緑地」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.38m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 デ・リード |
| 新築時売主 | ニッセキ開発 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理費(月額) | 5,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,610円 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～13,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
