■2025年5月リフォーム完成 ■南向き ■専有面積：85.01㎡
専有面積85.01m2・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1983年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
両面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
両面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 両面バルコニー
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／＜新調＞システムキッチン・ユニットバス・トイレ
●2025年05月／＜新調＞床材全室・クロス全室
●2025年05月／ハウスクリーニング 他
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■南向き
■3ＬＤＫ
■両面バルコニー（南・北）
■専有面積85.01㎡
■2025年5月リフォーム完成
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ
≪張替≫床材全室・クロス全室
担当からのひとこと
この度は「リバーサイドともぶち第23号棟」の
物件ページをご覧いただきまして
誠に有難うございます。
当マンションは大阪市都島区に所在し
徒歩圏内には、
大型スーパーなど快適な住環境です。
本物件は
『3階部分』『両面バルコニー（南・北）』で
採光・通風良好です。
資料請求・現地の内見希望等、
お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて
現地をご案内させていただきます。
ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》0120-066-562 担当：古山 達也（ふるやま たつや）
周辺環境
・ライフ毛馬店 徒歩9分（約660m）
・ファミリーマート毛馬町一丁目店 徒歩7分（約490m）
・友渕小学校分校 徒歩2分（約130m）
・友渕中学校 徒歩4分（約290m）
・ウエルシア都島毛馬店 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | リバーサイドともぶち２３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543092 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
2,890万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩15 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.01m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.31m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| その他月額費用 | 組合運営費:200円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
