◇両面バルコニー（東・西） ◇専有面積：77.17㎡ ◇すぐにご案内可能です
専有面積77.17m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1984年05月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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フローリング -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗濯機置場
- フローリング
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ガスコンロ設置可
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【リフォーム未実施のお部屋です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
ご気軽にご相談してください!
◇専有面積77.17㎡の3LDK
◇4階部分東向き採光のため陽当り・通風共に良好！
◇両面バルコニー（東・西）
◇収納設備豊富な間取りです
担当からのひとこと
この度は「リバーサイドともぶち31号棟」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は大阪市都島区友渕町1丁目に位置する
鉄筋コンクリート造地上5階建マンションの4階部分になります。
専有面積77.17㎡の東向きバルコニー3LDKのタイプです。
アクセスは大阪メトロ谷町線『都島』駅徒歩16分
JRおおさか東線『城北公園通』駅徒歩15分となっており、2沿線利用可能です。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-066-562 】担当：堀田（ホリタ）
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ毛馬店 徒歩8分（約580m）
・ミニストップ都島友渕町店 徒歩7分（約540m）
・ウエルシア都島友渕店 徒歩7分（約560m）
・友渕小学校分校 徒歩5分（約340m）
・友渕中学校 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | リバーサイドともぶち３１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543093 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩16 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.39m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
