■2025年9月末リフォーム完了予定 ■南向き■専有面積：70.37㎡ 担当：塩田
専有面積70.37m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階4階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1981年03月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸
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大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■南向きバルコニー
■4階部分
■2SLDK
■ペット飼育可能(規約による制限有)
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン
建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【設備】
浴室乾燥機
食器洗浄乾燥機
タッチレス水栓
温水洗浄・フルオート便座
【周辺施設】
セブンイレブン毛馬町２丁目店 約400m
ライフ毛馬店 約400m
友渕中央公園 約300m
友渕小学校 約80m
友渕中学校 約550m
担当からのひとこと
『友渕コーポ』は
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、
総戸数198戸の大規模マンションです。
本物件は、4階部分の『南向き』で、
日当たり通風良好です。
各居室に収納があり、納戸も約4.2帖と
収納豊富です。
周辺施設も充実しておりますので、
是非現地にてご内覧ください。
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当≪塩田≫がお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン毛馬町２丁目店 徒歩5分（約400m）
・ライフ毛馬店 徒歩5分（約400m）
・友渕中央公園 徒歩4分（約300m）
・大阪市立友渕小学校 徒歩1分（約80m）
・大阪市立友渕中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 友渕コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | C5543118 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩9 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.55m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 198 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 3,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。
