■最上階の11階部分 ■南東向き ■『都島』駅まで徒歩8分 担当：大橋
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2019年06月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
●2019年06月／≪新調≫給湯器・建具全箇所
●2019年06月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■総戸数165戸の大規模マンション
■SRC造11階建の最上階部分
■大林組施工
■南東向きバルコニー
■採光・通風良好
◎2019年6月リフォーム歴あり
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・給湯器・建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【周辺環境】
都島郵便局 約80m
スーパーマルハチ都島店 約130m
ベルファ都島店 約360m
セブンイレブン高倉１丁目店 約150m
高倉小学校 約850m
高倉中学校 約340m
担当からのひとこと
【都島ロイヤルハイツ】は
大阪市都島区友渕町2丁目に建つ、
SRC造、総戸数165戸の大規模マンションです。
本物件は『最上階の11階部分』『南東向き』で
バルコニー前に高い建物がないため
採光・通風良好です。
最寄り駅の谷町線『都島』駅まで
徒歩8分と利便性の良い場所です。
徒歩圏内には、郵便局に
大型スーパー、ショッピングモールなど
快適な住環境です。
現況空家につきすぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当≪大橋≫がお待ちしております。
周辺環境
・都島郵便局 徒歩1分（約80m）
・スーパーマルハチ都島店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン高倉１丁目店 徒歩2分（約150m）
・ベルファ都島店 徒歩5分（約360m）
・高倉小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 都島ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C5543157 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩16 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.97m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 165 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 開発観光（株） |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。
