■3方向角部屋（南・西・北） ■専有面積：76.56㎡ ■現況空家
物件のポイント
物件の特徴
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ３面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム未実施のお部屋です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
■平成9年10月建築
■3面引廻しバルコニー（南・西・北）
■バルコニー面積：29.84㎡
■4階部分
■3LDK
■門扉付き玄関ポーチ
【共用設備】
ダブルオートロックシステム
（エントランス外部・内部）
非接触キーによる開錠
モニター付きオートロック
宅配ボックス
わんぱくファーム
ウェルネスコーナー
出会いの広場
担当からのひとこと
【レックスコート都島】は
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）14階建で
総戸数172戸の大規模マンションです。
エントランスはダブルオートロック、
駐車場はロボットゲートで
防犯性の高い建物です。
本物件は『4階部分』『3方向角部屋』で
採光・通風・眺望良好のお部屋です。
全居室に収納スペースがあり、
玄関は門扉付きのポーチ、
バルコニーは29.84㎡あるため
広々とお使い頂けます。
近くにはスーパー、ショッピングモール、
公園、コンビニなどがあるため
快適な住環境です。
日当たりの良いお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当：平太（ひらた）がお待ちしております。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ毛馬店 徒歩6分（約450m）
・ベルファ都島 徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン友渕町３丁目店 徒歩5分（約350m）
・友渕公園 徒歩3分（約220m）
・大阪市立友渕小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | レックスコート都島 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543161 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.84m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 172 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財 |
| 新築時売主 | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月01日です。
