■2025年9月リフォーム済 ■分譲駐車場専用使用権有 ■南向き 担当：藤田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器
●2025年09月／≪新調≫建具全箇
●2025年09月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■分譲駐車場専用使用権有
■ビジネス街近郊に建つ好立地
■平成6年11月建築
■全戸南向きマンション
■専有面積：60.76㎡
■3LDK
【設備】
浴室暖房乾燥機
食器洗浄乾燥機
モニター付きオートロック
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・給湯器
建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【周辺環境】
セブンイレブン友渕町３丁目店 約40m
万代都島友渕店 約300m
ベルファ都島 約580m
友渕公園 約110m
大阪市立高倉小学校 約500m
担当からのひとこと
【ディオ・フェルティ都島】は
平成6年11月建築のマンションで
ビジネス街近郊に建つ好立地です。
本物件は『4階部分』『南向き』で
バルコニー前に高い建物がないため
採光・通風良好です。
最寄駅の「城北公園通」駅まで徒歩4分で
近くにスーパー、コンビニ、公園、
ショッピングモールのある
快適な住環境です。
分譲駐車場専用使用権がございますので、
お車をお持ちの方におすすめです。
リフォーム済につき、
すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！
内覧ご希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：藤田（ふじた）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・セブンイレブン友渕町３丁目店 徒歩1分（約40m）
・万代都島友渕店 徒歩4分（約300m）
・ベルファ都島 徒歩8分（約580m）
・友渕公園 徒歩2分（約110m）
・大阪市立高倉小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ディオ・フェルティ都島 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543165 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.54m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社長谷工都市開発 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,975円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,700円／特別修繕積立金:735円／住宅情報盤積立金金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
