【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
納戸 
築５年以内
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カウンターキッチン -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
納戸 -
築５年以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【シーンズ京都鴨川河原町】
●２０２５年１月建築！
●１１階建の６階部分！
●眺望・陽当・通風良好！
＜交通＞
・阪急京都本線「京都河原町」駅まで徒歩６分！
・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩７分！
＜概要＞
・2025年1月築
・専有面積：53.04㎡
・RC造11階建て6階部分
・総戸数27戸
・宅配ボックス
ご自身の居住用はもちろんのこと、
セカンドハウスや投資用・収益用不動産として、お薦めの物件でございますので、
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ。
掲載物件に関するご質問や内覧のご要望等は、担当田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【シーンズ京都鴨川河原町】
２０２５年１月建築、河原町通に面すお薦めマンション、シーンズ京都鴨川河原町です！
１１階建の６階部分ですので、陽当、眺望が良好です。
ご自身の居住用はもちろんのこと、
セカンドハウスや投資用・収益用不動産として、お薦めの物件でございますので、
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ。
掲載物件に関するご質問や内覧のご要望等は、担当田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・セブンイレブン京都河原町高辻店 徒歩1分（約70m）
・フレスコ寺町店 徒歩3分（約230m）
・洛央小学校 徒歩10分（約780m）
・下京中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | シーンズ京都鴨川河原町 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693084 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩6 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 53.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.40m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪ガス都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 |
| 管理費(月額) | 18,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月28日です。
