【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 清水嵩史
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面・トイレ 新調
●2025年12月／全フローリング・クロス 張替
●2025年12月／建具・洗濯機防水パン・カーテンレール 新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【藤和三条山ノ内ホームズ】
＜交通＞
●京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩２分
●地下鉄東西線「西小路御池」駅徒歩１０分
＜物件概要＞
●７階建て２階部分
●間取り：２ＳＬＤＫ
●ＬＤＫ約１４．７帖
●専有面積６６．４０㎡
●ペット飼育可(規約有)
●２０２５年１２月リフォーム済
・キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ 新調
・全室クロス・フローリング張替
・建具、洗濯防水パン 新規交換
・カーテンレール交換＜周辺施設＞
●マツモト西小路御池店店まで約４００ｍ
●セブンイレブン京都山ノ内赤山町店まで約３２０ｍ
●京都市立朱雀第八小学校まで約１２４０ｍ
●山ノ内赤山公園まで約５００ｍ
●京都ファミリーまで約６９０ｍ
担当からのひとこと
【藤和三条山ノ内ホームズ】
当物件は、京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩２分、地下鉄東西線「西小路御池」駅徒歩１０分の立地にございます。
２００７年１月築で、専有面積６６．４０㎡、２ＳＬＤＫ、ペット飼育可(規約による制限有)で、
床暖房など室内設備も充実しております。
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 清水 嵩史
周辺環境
・マツモト西小路御池店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン京都山ノ内赤山町店 徒歩4分（約320m）
・京都市立朱雀第八小学校 徒歩16分（約1240m）
・山ノ内赤山公園 徒歩7分（約500m）
・京都ファミリー 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和三条山ノ内ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | C5693163 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町 |
| 価格 |
4,199万円
|
| 交通 | 京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩2 分 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 66.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.97m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 9,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
