◆35階部分 ◆専有面積：62.20㎡・2LDK ◆南西向き住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください！
- 開催日
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- 2026/9/9(水) 10:00～18:00
- 住所
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大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上
-
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2026年10月／全室フローリング・クロス張替
●2026年10月／キッチン、トイレ、浴室、洗面台交換
●2026年10月／建具交換、防水パン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◆本物件について
・地上36階建て35階部分
・南西向き住戸
・2LDKタイプ
・専有面積：62.20㎡
・採光・通風良好
◆リフォーム内容（2026年10月完成予定）
・全室フローリング、クロス張替
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・建具、玄関収納交換
・洗濯水栓、防水パン交換
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】までお問合せ下さいませ。
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梅田マンションプラザ
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ベルパークシティ画地ⅡＪ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C60F3049 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
4,299万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
35階部分／地上36階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.34m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 3494戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 7,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,010円 |
| その他月額費用 | 全体管理費:600円／全体修繕積立金:960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
