【すみふの仲介ステップ】☆リフォーム済み(2026年5月) ☆角部屋
専有面積77.40m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1986年09月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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２面バルコニー -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年05月／クロス・床張替
●2026年05月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
●2026年05月／建具交換、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
リフォーム済み(2026年5月)
キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
全室クロス・フローリング張替
建具新調
【周辺の環境】
◇関西スーパー奈良三条店 徒歩2分（約140m）
◇デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩7分(約520m)
◇サンディ新大宮店 徒歩5分（約380m）
◇デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店 徒歩1分（約50m）
◇大宮小学校 徒歩10分（約780m）
◇三笠中学校 徒歩14分（約1100m）
担当からのひとこと
～～～お問い合わせ～～～
本物件に関するご質問・資料請求等は、
フリーコール：0120－602－083
たくさんのお問合せお待ちしております！
周辺環境
・関西スーパー奈良三条店 徒歩2分（約140m）
・大宮小学校 徒歩10分（約780m）
・三笠中学校 徒歩14分（約1100m）
・菩提川公園 徒歩5分（約360m）
・デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | サンルモン新大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | C6263004 |
| 所在地 |
奈良県奈良市三条大宮町 |
| 価格 |
2,790万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩7 分 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.85m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 富士地所株式会社、三和住宅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 10,062円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,320円 |
| その他月額費用 | 駐車場分譲管理費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年09月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月17日です。
